长沙湘府佳城项目前期策划报告-171DOC.docVIP

湘府佳城项目前期策划报告 PAGE - PAGE 5 - PAGE 6 湘府佳城项目前期策划报告 长沙思达房地产顾问有限公司 2007年1月30日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 宏观市场分析 4 一、长沙市宏观经济分析 5 二、长沙市房地产市场总体统计分析 8 三、2006年1—11月份长沙市房地产市场形势分析 14 四、长沙房地产业2006年整体发展特征分析 16 五、长沙住宅市场各板块及典型楼盘分析 18 （一）、中心漂移，七大板块逐鹿长沙 18 （二）、长沙各板块分区分析 20 （三）、各大板块综合分析 28 六、房地产新政影响 29 七、长沙房地产2007年发展趋势 33 第二部分 城南房地产市场分析 35 一、区域介绍 36 （一）、定义城南 36 （二）、区域特征 37 （三）、区域未来规划与城市定位 38 二、城南房地产市场分析 39 （一）、长株潭一体化给区域楼市带来的利好 39 （二）、目前城南房地产发展现状 40 （三）、区域楼市各板块特征分析 41 三、项目面临的竞争分析 49 （一）、区域外竞争威胁分析 49 （二）、区域内楼市竞争现状 50 四、城南市场小结 59