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工法样板房的概念、制作流程及意义 三、工法样板房打造案例参考 案例一：**花园工法样板房 具体做法： 1、蜂窝状节能隔热砖。 2、20厚1：2水泥砂浆保护层。 3、高聚物改性沥青卷材防水层4厚。 4、20厚1：25水泥砂浆找平层压光，刷基层处理剂一遍。 5、1：8水泥陶粒找坡，最薄处30厚（i＝2％）。 6、钢筋砼现浇屋面板。 具体做法： 1、乳胶漆第1遍。 2、乳胶漆第2遍。 3、腻子二遍。 4、砂浆面层。 5、连接处挂钢丝网片。 6、加气混凝土砌块墙体。 双层中空玻璃是节能楼宇的首选产 品。具有良好的隔热、隔音、保暖、 防结露、降低冷辐射和安全节能性能 。 具体做法： 1、面铺高级复合实木地板配复合木脚线。 2、铺贴防潮膜一道。 3、作20厚1：5水泥砂浆找平层。 4、用素水泥浆结合层一道。 5、在现浇钢筋砼楼板上。 具体做法： 1、 面层防滑地砖。 2、 聚合物水泥砂浆。 3、 聚合物水泥基防水涂膜。 4、 混凝土找平层。 5、 陶粒填充层。 6、水泥基渗透结晶防水涂层。 强、弱电回路分设配电箱、照明、插 座及电话、电视、可视对讲等回路均 按回路分别设独立暗敷导管。 电气管材、线盒 二楼卫生间地面做法 分户墙构造做法 可视对讲设备 金属屋面构造做法简介 金属屋面构造 上人屋面构造 上人屋面构造做法简介 厅房室内地面做法 外墙构造做法（劈离砖） 外墙构造做法（石材） 外墙构造做法（涂料） 一期联排物业管理系统 案例四：**项目工法样板间做法实景拍摄 再补充几张 万科 以上各楼盘的工法房展示内容仅供参考，具体展示内容需根据项目工程实际情况而定。 附：工法房展示宣传内容设计稿中需加入项目LOGO及公司CI，既树立公司形象又做到项目风格统一化。参考如下： 项目logo 公司CI标志 * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 长安宜居工法房展示内容建议 东莞中原事业一部A组 2010.9.15 工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。 工法样板房在楼盘的样板房展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示开发实力和建设质量的重要手段。 1、 选择一间清水样板房，建议选择结构简单，面积偏大，具有各种创意优势的户型。2、 重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要展示的工法。3、 通查可供展示的工法有：外墙、屋顶、内墙、防盗门、窗体、隔层、卫生间地板隔层、特殊管道等等，可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。4、 与工程部和施工单位沟通，如何将这些工法，结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展示，如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的，可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。5、 展示方式：利用样板房实体展示，只需将实物根据工法一层层解剖，并有文字详细说明既可；1：1实物模型展示也是同理进行说明。部分客户关注但是又很复杂的工法，可以采用图文并茂的解说方式，让客户更容易理解。6、 完成以上工作后，广告公司将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。?? 工法样板房的制作流程 对比传统样板房,工装样板房的优势在于： ■工法样板房才真实展示产品的特质 ■工法样板房是楼盘展示的“标配” ■工法样板房，是发展商诚信的标志之一 ■传统的精装样板房有煽情误导之嫌 从营销手段的考核来看，打造好的工法样板房越来越有重要意义，甚至可以归类为营销策略的一部分，在向客户传递真实的产品信息方面具有不可替代的重要作用。 工法样板房的意义 1、工程质量管理目标方面 应在工序样板房内显著部位（进门处）设置工程质量管理目标、措施方面的宣传牌，以使购房者 及时了解我公司对工程质量的目标及相应的控制措施，加强购房者对产品质量的信心。 二、工法房主要展示内容 工程质量控制说明参考 2、房屋结构方面内容 1）项目结构设计介绍（桩基、主体结构）