城市规划设计1-第一、二讲.pptVIP

（2）城市中心：是城市中供市民进行公共活动的地方，可以是一个广场、一条街道或一片街区，又称城市公共活动中心，通常是由城市公共设施、广场绿地和交通设施共同组成是一个相对集中的地区或地段，它往往集中体现一个城市的特性和风格面貌，在一定程度上反映出一个城市的社会、经济、与文化状况。 第二讲 4、城市中心与中心区的发展形态 4.1 用地结构形态 4.1.1 单核结构形态 集中型中小城市的结构一般都是单中心模式。城市的主要商业活动、商务活动、公共活动都相对集中在城市中心。就商业活动来说，全市性的商业中心在整个城市商务活动中居于绝对优势。 4.1.2 多核结构形态 城市发展到一定阶段，当原有的城市中心不能容纳快速发展的城市中心职能时，也就是说城市中心规模达到其承载极限时，就会在另—个地方发展新的中心，形成城市的另—个核心或副中心，这是双核或多核城市发展的一般过程。这种情况通常出现在较大规模城市或历史性城市中。 4.2 城市中心与中心区的职能发展方式 4.2.1 以商业为中心的发展模式 中小城市规模较小，一般是特定行政区域(如市域或县域)的中心城市。它的服务范围常常是义管辖的广大农村地区，因此它只是一般的商品集散地，这就决定了这类城市的中心职能比较简单，以商业服务为主。城市中心就是其商业中心，商业中心规模较小，主要内容是零售商业和饮食服务业．档次也不高。固外来人口较少(风景旅游城巾除外)，旅馆服务业也不发达。文化娱乐设施和商务办公设施数量较少。城市中心布局相对集中，在规模较大的城市中，可能形成相对完善的商业中心体系。 除了地区性中小城市以外，还有一类城市是以商业中心为主来发展城市中心，即特大城市的卫星城镇。这些卫星城镇的主要作用是疏散大城市的人口和就业，在生产生活上形成有吸引力的“反磁力”城市。这种新城，40年代在国外一度很流行，这些新城一般都位于人城市对外交道的干线上，新城建设一般都有规划，中心位置选择在联系主城的出入口处，城市中心内部以步行衔为主，以商业服务和公共活动建筑为主，环境宜人。 例如英国的哈罗新城（见图4.2）和 瑞典斯德哥尔摩的卫星城魏林比（见图4.3） * * 城市规划设计Ⅰ 理论讲解部分： 第一部分：城市中心与中心区 第二部分：城市商业中心规划 第三部分：CBD——中央商务区规划 第四部分：案例讲解与分析 第一部分：城市中心与中心区 1．1 城市中心区的概念 (1)城市中心区 城市中心区作为城市结构中的一个特定的地域概念，目前国内外还没有明确的定义。各类研究人员讨论城市中心区时都侧重十自身的角度，导致城市中心区概念上的多义性和模糊性。 例如，Downtown一词主要流传于北美一带，它个是学术界严格的定义，而是人们日常生活中对城市闹市区的俗称，通常是指传统的商业中心，与此相对的Uptown是指城市的住宅区和非商业区；与此相似的还有城市中心商业区CRD：central retail district )，在学术界CRD的用法比Downtown和Uptown更具合明确的含义,CRD内主要以商业零售为主，不像Downtown那样笼统和宽泛。 （当然，目前非常通用的CBD的概念： central business district ,后面会详细讲到。) 从城市整体功能结构演变过程看，城市中心区是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地，为城市及城市所在区域集中提供经济、政治、文化、社会等活动设施和服务空间，并在空间特征上有别于城市其他地区。 它可能包括城市的主要零售中心、商务中心、服务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中体现城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能。 （三）城市中心和城市中心区的区别 每个城市都有城市中心，但并不是每个城市都有城市中心区。 （四）城市中心和城市中心区的特点 是城市的核心，具有最大的区位优势和最佳的可达性，具有公共性强、建筑密度高、交通指向集中等基本特征。 城市中心区自我强化的趋势，形成了城市中心区高密度的特点，带来了集聚效益，提供了更多开展公共活动的场所与空间。同时也带来了一系列的矛盾和问题，主要有：建筑形象混乱、交通堵塞、环境污染等。 强调城市中心区规划的重要性：解决城市中心区矛盾的关键所在。 1．2 城市中心区的构成 城市中心区是城市发展进程中最具活力的地区，可以这样说，当代城市的大部分高级服务职能设施都相对集中在城市中心区内。 城市中心区作为服务于城市和区域的功