仓库出租合同.docVIP

仓库租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。 一、租赁情况 甲方将位于 仓库租赁给乙方使用，面积为 平方米，此仓库用作为 ，如乙方需转变使用用途，须经甲方同意后方可执行。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后如想续租乙方须提前15天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、仓库租金每月人民币 元，按半年度收取。下一次交付需提前15天，乙方逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付。 2、水、电费由乙方自行负责，按国家统一标准收取，若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 3、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，若租赁期满后，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 4、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责和爱护租赁物内专用设施的维护、保养，甲方对此有检查监督权，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 5、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须支付清理该杂物所产生的费用。 7、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规，如有违反，应承担相应责任。 五、装修条款 在租赁期内，如乙方须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方告知，并经甲方同意后，方可实施。改建、装修费用由乙方自行承担。 六、仓库租赁解除情况 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过20天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以告知方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿，甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 七、免责条款 因发生严重自然灾害或不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，应提前告知对方，遭受不可抗力的一方由此而免责。 八、附则 1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或可提交开福区仲裁委员会仲裁。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后可另行签订补充协议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字后生效。 出租方（签字）： 承租方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日