2016房地产估价师制度与政策考点：会计知识.docVIP

2016房地产估价师制度与政策考点：会计知识 　　(1)本章涉及有关的法律、法规包括：①《中华人民共和国会计法》、②财政部令第33号《企业会计准则mdash;mdash;基本准则》(2006年)。 　　(2)本章的重点内容和易考点包括： 　　1)会计的几项原则。如2005年的试题中有一道单项选择题：会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算一般原则中的(A)。 　　A.权责发生制原则 　　B.收付实现制原则 　　C.配比原则 　　D.划分收益性支出与资本性支出原则 　　做此题就要熟悉权责发生制原则的基本内容：权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认。凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用;凡是不属于当期的收入或费用，即使款项已经在当期收到或已经当期支付，都不能作为当期的收入或费用。因此，正确答案是会计核算一般原则中的权责发生制原则。 　　2)会计的构成要素的特点。要重点搞清楚资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的区别和联系。如2001年的试题中有一道多项选择题：因取得收入而可能发生变化的会计要素有(ABDE)。 　　A.负债 　　B.收入 　　C.费用 　　D.资产 　　E.所有者权益 　　此题的关键是要了解ldqu