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PAGE 3 车库买卖合同 买 方：_____________________________ 卖 方：_____________________________ PAGE 3 PAGE 3 车库买卖合同 立约人 甲方(出售方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方(购买方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定，甲、乙、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 车库状况 甲方自愿将其座落于 建筑面积 平方米的车库一处卖给乙方。乙方对上述车库己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述车库。 第二条 车库价格及付款办法 1、车库价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写 元整（小写￥ 元）成交。 2、付款办法：在签订本合同时，乙方一次性支付人民币大写 元整（小写￥ 元）作为购买车库全部房款。 3、约定：在签订本合同之日起 日内办理房产交接手续，逾期由违约方承担违约责任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金；乙方违约，金额不予返还)。 第三条 产生的相关费用 1、拆迁补偿费用 该房产在因国家或地方政策拆迁或安置过程中所产生的一切费用或补偿款由 方全部承担及收益。 第四条 甲、乙、双方义务 (一)甲方权利义务 1、甲方权利 享有收取购买车库全部房款的权利。 2、甲方义务 （1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，房产交接之前一切债权债务纠纷由甲方承担。 （2）甲方提供该房产所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 （3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。 （4）将来房产证由甲方办理，拿到房产证后交由乙方保管，符合转商品房条件时甲方配合转证，转证后甲方配合办理过户到乙方名下，转商品房及过户费用由乙方承担。 (二)乙方权利义务 1、乙方权利 乙方在支付全部房款后享有该房产全部产权和实物的权利。 2、乙方义务 （1）乙方在签订本合同的同时支付购房款。 （2）乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 第五条 违约责任 1、乙方支付房款后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方或一房多卖，甲方同意按上述房款的2倍赔偿乙方，双方对此条款均无异议。 2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。 3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，双方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还。 第六条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第八条 对于未尽事宜，甲、乙、双方方可签订补充协议。 第九条 其它约定事项：