西安恒大项目阶段性营销方案.pptVIP

8、铝合金窗与墙砖接缝粗糙，墙面脏，需清洗 样板间细节整改 9、阳台空调管道及墙面粗糙、墙面脏，需清洗 样板间细节整改 10、阳台下水及其它管道，墙面脏，需处理及清洗 样板间细节整改 11、木地板与边角线接缝过大，乳胶漆外溢，需修整 样板间细节整改 西安恒大名都、恒大绿洲 阶段性营销方案 目录 营销活动总体思路 1、活动地点：恒大名都/恒大绿洲现场 活动对象：老业主 活动内容：春节期间莅临现场，即可获得“迎新春幸福家庭大礼包” 礼品设置： 金牛荷包、 中国结、春联等 2、活动地点： 恒大名都/恒大绿洲现场 活动对象：新客户 活动内容：春节期间莅临现场，可领取一份精品好礼 礼品设置：小金牛、小家电、云霄灯笼（电池） 解决春节期间现场上客问题 恒大名都优惠政策明细 执行日期 优惠政策 执行对象 户型 旅游包 2个点折扣额差价 1月18日-25日 新春旅游包 海南豪华游 所有新成交客户 二房 五日游 7000元 三房 七日游 10000元 跃层 十日游 15000元 1月26日-31日 春节购物大礼包 苏宁电器购物卡 所有新成交客户 户型 购物礼包 2个点折扣额差价 二房 苏宁购物卡 7000元 三房 苏宁购物卡 10000元 跃层 苏宁购物卡 15000元 2月1日-2月9日 教育基金储蓄卡 所有新成交客户 户型 教育基金储蓄卡 2个点折扣额差价 二房 储值卡 7000元 三房 储值卡 10000元 跃层 储值卡 15000元 促销组合策略 恒大绿洲优惠政策明细 执行日期 优惠政策 执行对象 户型 旅游包 2个点折扣额差价 1月18日-25日 新春旅游包海南豪华游 所有新成交客户 二房 六日游 7000元 三房 九日游 12000元 跃层 十三日游 20000元 1月26日-31日 春节购物大礼包苏宁电器购物卡 所有新成交客户 户型 购物礼包 2个点折扣额差价 二房 苏宁购物卡 7000元 三房 苏宁购物卡 12000元 跃层 苏宁购物卡 20000元 2月1日-2月9日 教育基金储蓄卡 所有新成交客户 户型 教育基金储蓄卡 2个点折扣额差价 二房 储值卡 7000元 三房 储值卡 12000元 跃层 储值卡 20000元 促销组合策略 广告计划 1、报纸 投放时间：2009.1.22 周四 媒体：华商报 版次/版面：A3 彩色整版 主题：恒大地产畅想09贺岁西安 内容示意：恭贺1380名客户成为恒大地产西安第一批业主 感谢1380个业主对西安恒大名都、恒大绿洲项目的厚爱 感谢古城人民长期以来对恒大地产的关注和支持 广告计划 报版示意 广告计划 报版示意 2、短信 发送时间 对象 内容 短信缘由 数量 1月16日 新客户 恒大名都、绿洲双盘联袂，新春大惠赠，1月18至25买精装房送豪华海南新春游大礼包，8日狂购先到先得。名70字符） 配合买房送旅游包促销政策 30万条 1月23日 新客户 恒大名都、绿洲双盘联袂，新春大惠赠，1月26至31买精装房送豪华苏宁购物大礼包，6日狂购先到先得。名70字符） 配合买房送购物卡促销政策 30万条 1月25日 新客户 老业主 1、恒大地产感恩08畅想09，新年贺岁！感谢新老业主对恒大名都/恒大绿洲的支持与厚爱，恭贺各位阖家欢乐，牛年吉祥。名70字符） 2、爆竹送喜讯，飞雪送银装；金牛送钞票，腊梅送芬芳；欢乐除夕夜，恒大送祝福。名70字符） 除夕夜祝福短信 30万条及1200名老业主 1月30日 新客户 恒大名都、绿洲双盘联袂，新春大惠赠，2月1至9日买精装房送豪华教育基金大礼包，6日狂购先到先得。名70字符） 配合送教育基金促销政策 30万条 2月8日 新客户老业主 牛气带来好运长，年送欢乐家瑞祥。大地风和艳阳笑，吉星高照福满堂。恒大地产传祝语，意浓情暖心飞扬！名70字符） 元宵节祝福短信 30万条及1200名老业主 广告计划 3、电影片头广告 投放时间：1月20日-2月20日 地点：红叶影城/奥斯卡影城/万达影城/保利影城 缘由：新年贺岁档，各大贺岁片竞相上档，客户量增大，加上电影片头广告 成本较低，并强制放映，客户被强制接收并记忆。 广告计划 营销活动主题：恒大业主全国巡游活动 全国巡游时间：3月20日-3月28日 业主报名时间：2月15日-3月15日 报