[天津市]项目交房标准(室内、门窗、公共).pptx

天津项目F区交房标准 创建天津项目公司2014.6.9 目录 一 二 三 四 顶棚 墙面 踢脚线 地面 一、室内装修-起居室、卧室、玄关、餐厅 卫生间防水样板 一、室内装修-卫生间 施工前需弹线并贴美纹纸 厨房管根部及烟道根部防水 一、室内装修-厨房 厨房管根部200范围内做防水密封 二、公共部分装修-电梯前室 首层 装修 标准层 装修 二、公共部分装修-楼梯间1（采暖与不采暖房间隔墙） 二、公共部分装修-楼梯间2 二、公共部分装修-电井水暖井 二、公共部分装修-电梯机房 素水泥浆结合层一遍 20厚1：2水泥砂浆抹面压光 18厚1：2粉刷石膏砂浆，分两次抹灰 刷粉刷石膏素浆一遍 满刮2厚面层耐水腻子 三、门窗装修-入户门 1. 2. 设备井之防火门均有300mm高防水挡沿。管道井均为预留套管，待管线施工完成后进行层层封堵。 三、门窗装修-塑钢窗 塑钢窗、推拉门 栏杆 窗台高度小于900的外窗应设护栏；护栏为金属栏杆,间距小于110mm，高度为建筑标高1.05m。 塑钢窗立口未注明者均为中立口, 外窗开启扇均带纱窗。 中空玻璃塑钢窗5+9A+5。普通白玻璃+9mm空气间隔层+普通白玻璃。 电气系统是按施工图纸安装施工，每一个房间预留一个白炽灯，房间内预留功能性强电插座和弱电插座，单元门口主机和室内对讲，能视频通话，主卧和起居室各安装一个报警器，信号直接发送到保安监控室，起居室、卧室预留有信息插座和网络数字电视信号接线盒，业主入住后去联通营业厅开通语音、数据、网络数字信号。 主卧室强弱电插座，标高500mm的插座为报警插座 四、机电装修-电气系统 图片资料 挖排水沟 四、机电装修-室内开关、插座和配电箱 电源管预留错误 房间白炽灯 卧室空调插座和开关 厨房插座 室内配电箱 四、机电装修-信息箱和单元门口主机、室内对讲 屋面样板 二次结构中违规使用插板 预留电源管出墙 两底盒预留间距过近 每户安装一个信息箱 单元门口主机和室内对讲 四、机电装修-电梯前室电表箱 电梯前室强电井上方安装有电表箱，每户电源由此电表箱供电，供电局安装智能插卡电表。 四、机电装修- 给排水、暖通、消防 说明： 地下车库分为给水系统、排水系统、采暖系统、消防系统、通风系统。 1、给水：按照设要求完成管道、设备安装、通水验收合格，系统送水完成。（自来水、中水） 2、排水：按照设计要求完成排水管道设备施工，验收合格。可以投入使用。（压力废水、厨卫污水） 3、采暖：按照设计要求完成采暖系统管道设备安装，送暖完成。 4、消防：按设计要求完成管网设备安装，消防验收合格，可以投入使用。 5、通风：按设计要求完成风管、设备安装，联动验收合格，可以投入使用。 地下车库 综合管网 热力泵房 风机房 给水泵房 说明： 每层公共部分包含消防系统、暖通系统、给水系统。 1、给水：管井内管道、设备按设计要求安装完成，验收合格，通水完成。 2、采暖：管井内管道、设备按设计要求安装完成，验收合格，供暖完成。 3、通风：风井设备按设计要求安装完成，联动验收合格。可以投入使用。 4、消防：消防栓系统按设计要求安装完成、灭火器就为。消防验收合格，可以投入使用。 公共部分 给水井 热力井 通风井 消火栓 四、机电装修- 给排水、暖通、消防 说明： 每户室内部分包含给水、排水系统，采暖系统，燃气系统。 1、给水：厨房、卫生间给水管道预留。 2、排水：地漏、清扫口安装完成，其它管道预留。 3、采暖：采暖系统只管、散热器安装完成。 4、燃气：燃气系统安装就位，具备接燃气灶条件。 室内部分 卫生间 厨房 采暖 燃气 四、机电装修- 给排水、暖通、消防