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房屋受损鉴定报告 一· ?危险房屋鉴定标准 ? 一 般 规 定? 1、危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 2、房屋危险性鉴定应根据 被鉴定 房屋的构造特点和重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。 3、危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。 等? 级?划 分 1、房屋划分成地基基础、上部重结构和围护结构三个组成部分。 2、房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分： ??? a级：无危险点。； ??? b级：有危险点； ??? c级：局部危险； ??? d级：整体危险。 3、房屋危险性鉴定，应按下列等级划分； ?? A级：结构载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。 ?? B级：结构载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 ?? C级：部分承重结构承载力已不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 ?? D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 二、关于受损房屋及建筑物的拆除 凡属于灾后危害公共安全的建筑、构筑物必须拆除。拆除工 作按三台县抗震救灾应急指挥部《关于做好城区房屋排危工作的 紧急通知》（第11号）执行。 乱搭乱建等违章建筑必须坚决拆除，拆