工程经济学4建设项目评价指标与方法.pptVIP

4.3 动态评价指标 4.3.1 净现值 4.3.2 净现值率 4.3.3 净年值 4.3.4 内部收益率 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.3.1 净现值 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 1.概念 净现值（net present value，NPV）是按设定的折现率（一般采用基准收益率 ic）计算的项目计算期内净现金流量的现值代数和。 2. 计算 式中，(CI－CO)t ——第 t 年净现金流量； n ——项目的计算期； ic ——基准收益率。 【例4-5】 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.3.1 净现值 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 3. 判别准则 取定基准收益率ic，若项目的净现值NPV ≥0，项目可行。 4. 适用范围 净现值（NPV）是建设项目经济评价中广泛应用的指标。 注意：净现值（NPV）的优缺点。 4.3.1 净现值 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 5. 净现值函数曲线 图上，A点是i=0（不考虑资金时间价值时）的项目净现值； B点时项目的NPV=0，此时的折现率i* 为项目的内部收益率（IRR）。 4.3.2 净现值率 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 1.概念 净现值率（net present value ratio，NPVR）是指建设项目单位投资现值所能带来的净现值，该指标反映项目单位投资的盈利水平。 2. 计算 式中，Ip ——项目总投资（包括固定资产投资和流动资金）的现值。 4.3.2 净现值率 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 3. 判别准则 对于单个拟建项目，净现值率（NPVR）的判别准则与净现值（NPV）的一致，即NPVR≥0，项目可行；NPVR＜0，项目不可行。 进行多方案的选择，就必须将NPVR进行排序，以单位净现值最大为准则，倾向于选择投资规模偏小、资金利用率较高的项目，与获取净现值最大、达到最佳经济规模的目标有时是不一致的。 4.3.3 净年值 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 1.概念 净年值（annual worth，AW）也称年度等值，是指建设项目计算期内各年净现金流量的年度等值（年金）。 2. 计算 4.3.3 净年值 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 3. 判别准则 对于单个拟建项目，净年值（AW）的判别准则与净现值（NPV）的一致，即AW ≥0，项目可行；反之，若AW＜0，项目不可行。 4. 适用范围 对于多个建设项目做经济评价时，尤其是多个项目计算期不同时，采用净年值（AW）进行多方案的比选则更为简便和准确。 4 建设项目评价指标与方法 4.1 建设项目经济评价概述 4.2 静态评价指标 4.3 动态评价指标 4.4 基准收益率 4.5 建设项目经济评价指标汇总 4.1 建设项目经济评价概述 4.1.1 建设项目经济评价的内容 4.1.2 建设项目经济评价的方法 4.1.3 建设项目经济评价指标体系 4.1.4 建设项目的计算期 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.1.1 建设项目经济评价的内容 建设项目经济评价包括财务评价和国民经济评价。 建设项目财务评价，是指根据国家现行财税制度和价格体系，从项目的财务制度，分析预测项目的财务效益和财务费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.1.1 建设项目经济评价的内容 1. 建设项目的盈利能力 2. 建设项目的偿债能力 3. 建设项目的财务生存能力 对于经营性项目，应分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 对于非经营性项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力。 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.1.2 建设项目经济评价的方法 1. 经济评价的基本方法 2. 按经济评价的性质分类 3. 按经济评价是否考虑时间因素分类 4. 按经济评价是否考虑融资分类 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.1.3 建设项目经济评价指标体系 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.1.4 建设项目的计算期 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.2 静态评价指标 4.2.1 总投资收益率 4.2.2 资本金净利润率 4.2.3 静态投资回收期 4.2.4 利息备付率 4.2.5 偿债备付率 4.2.6 借款偿还期 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 4.2.1 总投资收益率 工程经济学—4建设项目评价指标与方法 1.概念 总投资收益率（return on investment，ROI）表示总投资的盈利水平。 2. 计算 式中，EBIT——项目正常