某花园公关活动投标方案.ppt

（三）、活动推广 1、活动物料准备 宣传册示意 参观券示意 2、活动预热推广 户外示意 开启心境界 珍藏一座城 2016样板房、售楼处双开暨国宝兽首展 活动新闻发布会 下沙区域内桁架 新闻报道 示意 3、活动展览期间 1、国宝展览—开幕式仪式 2、开幕式结束—赠送领导、贵宾、大客户纪念品 3、国宝展览—市民开放 小学生爱国教育 市民参观 02 双开活动备选 目的：增加双开亮点，衬托项目藏品级价值 滨河“佳”人，与Angelababy见面会 开启河居墅级生活 目的：双开通过人气女王——Angelababy 的强大号召力， 为项目在短时间双开活动能达到一夜倾城的效果。通过明星的效果嫁接，让项目短时间深入人心。 活动时间：营销中心、样板房开放当天 活动地点：项目营销中心 活动对象：同行、目标客户 、竞品客户、媒体 费用预算： 120万 03 开盘活动 奢享之 心 再造龙城生活心奢华 万只蝴蝶放飞，全城开盘盛典 目的：造势开盘，确立市场热销地位 放飞蝴蝶暨开盘盛典活动三大版块 场地包装 活动推广 活动概况 活动主题 活动时间 活动地点 邀请嘉宾 活动主持人 外场包装 现场包装 礼品建议 活动预热 新闻发布会 开幕式活动 后续推广 万翅高飞，项目开盘启动盛典 活动主题 活动时间：开盘当天 蝴蝶放飞时间：开盘前，作为启动仪式 活动地点：项目开盘现场 一、活动地点及时间 活动流程 序号 内容 1 嘉宾签到，专人引导到休憩待人员到齐后，集中引导到活动区 2 主持人致欢迎辞、介绍嘉宾并宣布开盘活动正式开始 4 政府领导发言 5 开发商领导发言 6 蝴蝶放飞活动举行 7 正式举行开盘活动 8 开盘活动结束 THE END 在中心，再创起点 华策宁佳花园公关活动投标方案 解决问题的三记重拳： 01 项目认识 竞争区隔核心 02 活动规划 形成公关系统 03具体执行 严谨执行落地 目录： 从理性的产品印象到感性的人群印象 01 项目认识 竞争区隔核心 关键词： ① 成熟的中心 项目位于龙岗中心城吉祥路与龙岗大道交汇处，紧邻吉祥地铁站，主要商业配套岁宝百货、万科广场、世贸万家、中心天虹环抱左右；主要市政配套三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城）、龙岗区政府、龙城医院、龙城公园均在2公里之内； ③ 生态的领地 紧邻龙岗河，滨水物业，尽享水岸低密 ②质感的大盘 项目分三期开发，总体项目包括：59.75万平产业体量，49.57万平住宅体量，总建面约120万；包括产业用地、住宅用地、小学用地,是区域内罕有 超百万平米规模 综合体大盘，物业形态丰富。 核心客群：深圳金领阶层｜私营企业主｜企业中高管 购买：改善换房、首置、投资 次主力客群：龙岗本地居民｜龙岗高收入行业职员 购买：改善换房、二代首置 辅助客群：公务员阶层、个体户、香港投资客 购买：自住、投资 项目自身客群锁定： 刚需型+刚需享受型 年龄集中在28-38岁，两口或四口之家，家庭年收入在40-80万及以上 核心欲望： 在中心，享受更好的生活；在中心，创造更好的生活资本 有卓越见识的消费者兼创造者 他们是： 中心生活新起点，中产生活新高度 项目形象核心? 02 活动规划 形成公关系统 以以上项目认识规划系列活动 华策宁佳花园“心起点，心高度”行动计划三部曲 2016年3个最重要的时间节点 02 活动执行 严谨执行落地 具体操作方法及费用预估 01 启势活动 梦想之 心 开启2016深圳心梦想 大型裸眼3D灯光秀 目的：引爆项目至高影响力 什么是裸眼3D灯光秀 出于保护环境的考虑，世界各地都在提倡停办焰火表演。那灯光表演将成为节日祝庆的主要节目。曾经上海外滩上演的倒计时3D灯光秀曾因逼真的3D效果、创意十足的画面、独特的中国元素在2012年的第一天就轰动全球……除了中国，世界其他国家也不时打造户外灯光秀这种立体动感景观，来吸引世界更多的目光。 项目进行裸眼3D灯光秀的步骤及方式 全城发布广告信息 深圳立市以来第一场全息投影裸眼3D灯光秀将在本项目举行，吸引市民观看 A 清场 竞争区隔核心 在项目现场，一般为晚上举行灯光秀放映活动，以变幻万千的投影灯光引起观看市民的惊叹，现场需安排摄影师全程录像，活动后在网上继续传播发酵 A 清场 竞争区隔核心 B 夺心 在活动举行后，以“深圳动心”为主题宣传此次灯光秀活动，并带出本项目信息，对本项目价值进行立体宣传 A 清场 竞争区隔核心 C 夺旌 A 夺目 /u55/v_NjU2NDgzMDg.html 视频地址（可下载下来） 费用预算：100万 01 启势活动备选 彩色跑”(The Color Run) 全民参与公益活动 “彩色跑”(The Color Run)，是一项2011年