第五章项目投资估算.pptx

第五章 基本财务数据预测;第一节 财务数据预测的内容和要求; ; ;三、财务数据预测的程序;四、财务预测的基本要求;第二节 项目计算期测算;建设期评估;二、投资项目生产期估算;（二）项目生产期的估算方法;2.设备最佳更新期法;【例】某项目拟采用主要设备的购置价格为11000元。使用年限为10年，其每年的折旧费（按快速折旧中等比例递减折旧法计算）、维修费（包括大修理费用）总费用，如表所示：;第三节 总投资预测;二、建设投资的测算;固定资产投资的测算方法;已建同类项目主要设备数量、价格表;2.生产规模指数法 计算公式： ;课堂练习：;课堂练习：;x —— 生产规模指数（ 0 ＜ x ≤ 1 ） 规模相近（在1倍以内）x = 1 规模相比在50倍以内 加大设备规模 x = 0.6 ~ 0.7 增加相同设备数量 x = 0.8 ~ 1.0 规模相比在50倍以上，不适用;3 详细估算法;一、建筑工程费估算 　建筑工程费=建筑工程总量×单位建筑工程量所需投资 二、设备及工器具购置费估算 （1）国内设备购置费=设备原价×（1+运杂费率） （2）进口设备购置费=设备货价+进口费用+国内运杂费 （3)工器具购置费=设备购置费×工器具及家具费率 ;;;(二)无形资产投资测算;3.无形资产估算;A.成本核算法：;开办费——企业在筹建期间发生的，除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用以