福健美食城招商协议.docVIP

美食城招商合同 甲乙双方本着互惠互利，友好的原则，经双方协商，自愿达成如下招商合同： 招商场地及期限 1． 甲方同意提供解放西路沃尔玛对面福健美食城一楼 号面积为 平方米，在此区域内乙方经营的商品必须保证商场的完整性。 品牌名称： 商品品种说明： 备注： 2． 招商合同期限为壹年，自二零壹 年 月 日至二零壹 年 月日止。 二、 招商条件 乙方使用甲方场地，相关设施，只能经营在甲方允许范围内的产品，在双方约定当口租金 元/月，还需向甲方支付保证金 元和入场费 元 公共水电费，公共用餐区清洁费及收银员工资，全体商户按一定比例平摊。 三、结算方式 1． 本店一切采取刷卡消费，美食城设立专门的充值区域 2． 所有营业收入必须由甲方统一收取，每月的销售起止日为当月1日至31日，每月1日至5日为甲乙双方对账日，甲方于对账日第10天以后向乙方指定账户付款。如遇节假日，则付款日期顺延。 3． 乙方销售时刷卡收费，甲方负责监督不得收取现金。 4． 乙方所经营所产生的水费电费自行承担。 5． 营业额不足支付应付费用时，必须在次月10日前向甲方补足，如乙方未补足的，甲方有权解除合同，并扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。 四、应交费用 乙方在本合同签订时，必须向甲方交纳招商加盟金 元，商品质量等到相关履约保证金 元，合同到期或撤柜 个月后，乙方无违规违约情形，甲方即向乙方退还责任保证金或抵作欠款，保证金不记息。在合同期内由于乙方的原因而终止合同，乙方保证金不予退还。 合同期内，乙方按合同所约定的场地面积分担物业管理费（含公共部分清扫费，水费等）人民币 元／平米，每月 元。 税费 元／间，共 间，每月 元。 乙方基本用电甲方根据实际用电量按 元/度收取电费（物价上涨另调整）安装电表的成本费用由乙方自理，2—4项费用乙方在营业额中直接扣除。 五、营业额管理 乙方使用甲方设定的收银机、收银单，并且接受甲方的监督，乙方每日的营业收入由甲方统一收取。 乙方不得有私收现金等绕过收费卡的行为，如有上述行为存在，经甲方查明后，乙方必须向甲方支付伍仟元违约金，同时，甲方有权解除本合同。 六、营业区的管理 乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业，若甲方确认乙 方不能如期开业时，每延期一天须向甲方支付 元的违约金。 甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间 内停业、中途撤柜，停业超过二天，中途撤柜两天以上的本合同自行终止，或者在甲方规定营业时间外营业，如发现有此情况，甲方有权作出相应的经济处罚。 由于乙方人员（含来访者和承包人）违反管理规则或过失造成本商场可指定营业区物件损坏时，乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因修理而发生的费用。 乙方员工在营业时间内，违反了商场现场暂行管理条例的罚款金，甲方直接从乙方结算款中扣除。 为了维护商场形象的整体化，操作规范化， 七、转让场地及变更经营项目 合同期内，乙方未经甲方同意不得擅自转让区位，乙方如需变更合同约定的经营项目，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方书面认可，方可变更经营。一经查出私自转让无效，甲方有权立即终止合同。 合同期内由于乙方的原因需解除合同，甲方与乙方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还及其他任何费用甲方概不负责。 八、物流管理 商户自行备货期间不得和营业时间发生冲突，不得妨碍美食城营业时间的其他商户营业。 九、装修及广告 乙方在已装饰好的区域内经营，如需装修牌匾，必须向甲方递交牌匾样板，得到甲方认可后方可实施，按来装去丢原则处理，所有费用由乙方负责。 乙方在使用或装修场地时，商场设施如有损坏必须照价赔偿，并承担因此造成的一切经济损失。乙方在装修过程中不得使用可燃易物材料。 甲方内外的广告位，如乙方需要使用时必须缴纳一定的广告费用。费用由甲乙双方另外协商。 乙方营业区内的设备设施由乙方负责维修，费用由乙方承担。 十、费用的分担 国家职能部门对乙方进行抽检等正常费用由乙方负担。 甲方有偿提供的统一销售单据、报表、具体价格根据当期印刷成本决定。 其他收费如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。 十一、促销费用的承担 甲方负责进行一系列统一的广告促销。 甲方将不定期举办各种促销活动，如抽奖、赠券、表演、赠品等，乙方必须全力协作，并分担因此而开销的经费。每年重要节假日“五一”、“十一”、“元旦”、“春节”、“司庆”、或由甲方举行的重大营销活动乙方必须参与，并承担相应的营销费用。 十二、乙方的权利和义务 乙方经营的商品和经营行为必须有符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《价格法》，乙方对所销售商品实行质量“三包”，如有质量问题，应按中国有关法