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《房地产产权产籍管理人员培训教材》之四 房地产产权档案 目 录 第一章 概论 第一节 档案 第二节 房地产产权档案 第三节 产权档案管理的历史和现状 第四节 产权档案工作 第二章 产权档案的收集 第一节 产权档案收集的含义、意义和要求 第二节 产权档案收集的方法 第三节 产权档案主要文件材料 第三章 产权档案的整理 第一节 产权档案整理的意义和内容 第二节 产权档案的分类 第三节 产权档案的立卷 第四节 案卷排列与编号 第五节 编制案卷目录 第六节 房地产图、卡、册的整理 第四章 产权档案的鉴定与保管 第一节 产权档案的鉴定 第二节 产权档案的保管 第五章 产权档案的检索、编研与利用 第一节 产权档案的检索 第二节 产权档案的编研 第三节 产权档案的利用 第六章 产权档案的统计 第一节 产权档案统计的内容和意义 第二节 产权档案统计调查 第三节 产权档案统计资料的整理 第四节 产权档案统计分析 第七章 产权档案的异动管理 第一节 产权档案异动管理的含义和意义 第二节 产权档案异动的原则和要求 第三节 产权档案异动的原因、依据和范围 第四节 产权档案异动的程序和方法 第五节 产籍资料的变动 第八章 档案馆（室）的工作 第一节 性质和任务 第二节 馆（室）建设和管理 第三节 档案业务指导 第四节 档案行政监督 第九章 产权档案管理现代化 第一节 产权档案管理现代化的内容与意义 第二节 产权档案载体的现代化 第三节 产权档案管理模式的规范化 第四节 产权档案管理手段的现代化 后记 参考文献 目录 参 考 文 献 1． 主编 吴宝康 档案学概念 中国人民大学出版社 副主编 丁永奎 1992 年 2 月 和宝荣 2． 陈兆裉 和宝荣 档案管理学 基础中国人民大学出版社 主编 1996 年，5 月 3． 陈作明 科学技术档案管理学 档案出版社 1989 年 9 月 4． 国家档案局编 档案编研概论 档案出版社 主编 曹喜琛 1994 年 1 月 5． 李鸿健 刘风志 档案保护技术学 档案出版社 胡 让 冯乐耘 1984 年 6． 国家档案局编 档案保护技术 档案出版社 主编 郭莉珠 1992 年 12 月 7． 刘国能 档案室概论 中国档案出版社 1995 年 4 月 8． 施宣岑 王景高 档案馆概论 中国档案出版社 1995 年 10 月 9． 陈智为 胡绍华 档案行政概论 中国人民出版社 王英玮 1996 年 10 月 10．房地产产权产籍管理 上海人民出版社 建设部房地产业司 1993 年 1 月 11． 郑吉荣 在房地产产权档案管理座谈会上的讲话 房地产产权产籍杂志 1996 年第 4 期 12．刘家真主编 声像档案管理与保护 武汉大学出版社 1993 年 13．南京市房屋 南京市房屋产权产籍信息 产权监理处 系统总体设计方案 1999 年 目录 目录 下一章 第一章 概论 第五节 档案 第六节 房地产产权档案 第七节 产权档案管理的历史和现状 第八节 产权档案工作 第一节 档案 一、档案的定义 (一)档案定义的表述 档案是指过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。 这个定义是《中华人民共和国档案法》第二条所规定的，档案界还有其他表述。 (二)档案定义的基本含义 1．档案的来源 档案是各种机关和个人在特定的社会活动中形成的。档案的形成者，一是以独立从事活动的各种机关、团体、部队、工厂和学校等企事业单位为特定单位；二是个人和族系，如著名人物、重要的社会活动家、企业家以至于个体户等。这些群体和个人的具体活动，产生的活动记录，逐步积累而形成档案。 2．档案的条件 档案是保存备查的历史文件。“文件”这个概念有广义和狭义的不同理解，不仅指常规的机关文书，也包括技术文件，文艺手稿，以及各种文件材料。文件转化为档案一般具备三个条件： (1)现时办理完毕的文件才能归人档案，文件具有现行效用，档案一般是完成了传达和记录等现行使命，备留查考的历史文件，所以人们称档案为历史文件。 (2)对日后实际工作和科学研究具有一定查考利用价值的文件，才有必要作为档案保存。 (3)按照一定的规律集中保存起来的文件，才能最后成为档案。 3．档案的载体 档案是以制成材料为载体的，其形式是多种多样的。档案的形式，基本上包括两个方面：一方面指档案信息的载体形式，一方面指信息内容的记录方式。载体有甲骨、金石、竹木、缣帛、纸张、胶片、磁带、磁盘、光盘等。记录方式有手写、刀刻、印刷、晒制、摄影、录音、录像等。档案的形式丰富多采，有文件、簿册、图纸、照片、影片、录音带、录像带等。 4．档案的性质 档案是历史的原始记录。档案是形成者在