施工项目现场策划书.docxVIP

江苏中南建筑产业集团有限责任公司 （华西公司） 中南玖宸项目 现场策划 编制单位： 中南玖宸项目 编制时间： 2018 年 12 月 目录 第一部分策划依据 ................................................. 3 项目现场策划 . ................................................... 3 1、策划依据 . .................................................... 3 第二部分现场策划内容 ............................................. 4 1、关于项目与现场 . .............................................. 4 2、本次现场策划说明 . ........................................... 13 第三部分现场策划表单 ............................................ 54 1、CI 配置方案表 ............................................... 54 2、现场办公设备配置方案表 ...................................... 55 3、临建方案表 . ................................................. 55 4、临水临电方案表 . ............................................. 56 5、施工照片拍摄地点与要点参照表 ................................ 58 第四部分现场策划附件 ............................................ 59 1、中南玖宸项目施工总平面布置图 ................................ 59 第一部分策划依据 项目现场策划 1、策划依据 序号 标准或文件 编号、版本号 备注 1 招标文件 / 2 投标文件 / 3 施工合同 2018 年 12 月 4 施工图纸 00 版 5 图纸会审设计交底 2018 年 6 月 6 地质勘查报告 A18-0044 7 现场水文气象资料 / 8 建设单位相关要求 ( 主要节点工期、主要质 2020.5.30 竣工 量要求、现场安全文明施工要求) 9 监理单位相关要求 / 10 行政主管部门要求 / 11 附近建筑物情况 局部在地铁保护区 12 地下管线情况 施工区内无管线 13 项目总策划 A 版 14 项目现场策划 A 版 15 主席 10 个方面， 47 条意见相关条款 主席要求 16 施工策划两图一表 生产管理部发布的要求 17 现行规范及标准等 现行 18 运营管控标准化手册 2018 版 1 第二部分现场策划内容 1、关于项目与现场 1.1 项目地址 重庆市北碚区蔡家镇曹家湾 1.2 工程概况 本工程由 3 个单位公寓 LOFT、街式商业、局部两层车库、人防车库组成。建设用地面积约为 31702.0 ㎡，总建筑面积约 128660.6 ㎡。其中地上面积约为 95106 ㎡，地下室面积约为 33554.6 ㎡。 1.3 施工场地情况 项目外围无其他建筑物， 视野开阔。拟建场地位处于山坡地段， 地下室有 1-3 层，高差较大。且土方不能外运在场地内周转，临设布置需要多次转点布置。 1.4 现场交通情况 拟建场地位北侧中环快速路已通车， 东侧和南侧均为市政规划道路处于轨道保护区内，目前均未修建。项目可通行的外界主要道路为东侧规划市政道路及通入拟建场地的一条共用通道。一二三标段共用此单向道路，交通非常不便。 1.5 现场通电情况 业主已在北侧南提供 800KV箱变，经计算可满足工程用电负荷需要。 1.6 现场通水、排污情况 现场甲方提供北侧市政施工用水接驳点， 据场地约有 500m，接至场地后约有 2kg 水压。拟用雨水收集系统和市政用水系统配合作为施工用水，现场设置水池 2 个，能满足施工需要。生活用水与施工用水接水点一致，接驳口为 Ф100，根据 生活区生活及消防用水负荷计算，可满足生活区需要。 现场未有排水排污系统，生活区污水需抽污排放。 1.7 项目现场特点与难点说明 2 1.3.1 本工程施工区域地点远离我公司本部，相应的材料的组织、地方各部 门的配合协调工作要作为进场前的工作重点； 如何有合理有序的组织本工程的施 工是本工程的重点及难点之一。应对措施： 合理组织