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房屋转让协议书
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
见 证 方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，经甲、乙双方在见证方的见证下协商，并充分考虑风险因素，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就海南省海口市琼山区 农场职工集资住宅后五层公寓楼 栋 户型 房的集资房权利转让事宜达成以下协议：
房屋的坐落、面积等其他情况
1、本协议所称房屋是指位于海南省海口市 农场职工集资住宅后 公寓楼A1栋 户型 房的房屋，该房面积约123.5㎡，实际面积以房产管理部门测绘报告公布的数据为准。
2、该房屋原为 （身份证号： ）所有 ，后转让给 （身份证号： ）。
二、甲乙双方各自的权利和义务
甲方权利：收取乙方给付的购房转让费。
甲方责任：
1. 甲方保证位于海南省海口市琼山区 农场职工集资住宅后 层公寓楼 栋 型 房权利属本人的真实性与合法性，保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的任何权益。
2.甲方必须把房屋变更等手续中所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、土地使用证等所有相关资料原件交由乙方负责保存。
3.甲方有责任义务协助乙方解决水电气供给使用等生活和入住问题。
乙方权利：交清购房转让费人民币叁拾肆万贰仟元整（￥342000.00元）后，即拥有以甲方名义购置所约定房屋以及获得房屋所附带的附属设施的权利；获得甲方协助办理相关房屋手续的权利。
乙方责任：
按甲方要求支付所选房屋的购房款，办理房屋转让过程中手续费全部由乙方支付，甲方应当无条件协助办理相关手续但不承担任何费用。
三、转让费及付款方式
房屋权利转让费为人民币叁拾肆万贰仟元整（￥342000.00元），于本协议生效后银行一次付清。
四、违约责任
双方签订本协议之日起，甲、乙双方共同遵守，不得违约。违约的一方应承担全部购房款总房价的十倍价额的违约金。
五、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人及见证人协商解决；协商不成的，由房屋管辖所在地人民法院判决。 六、陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方及房屋相关权利人确实同意出让本协议下的房屋, 甲方与其他人所发生的任何经济来往和纠纷与此房的权利义务无关。如果该房产权与其他人和单位发生纠纷，责任由甲方全部承担和负债解决。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
3、双方保证提供的材料真实有效并承诺对提供虚假材料所导致的一切法律后果负全部责任。
4、因政府行为造成协议不得履行时，甲方应如数退还乙方所付转让费和所交订金。
5、双方继承人有权继承履行协议。
七、本合同经甲、乙双方签章后即生效且为不可撤销之合同。双方承诺其共同权利人已同意本协议内容并委托代为作出承诺。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
见 证 方： 联系电话：
签字日期： 年 月 日
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