同策-融信南京城市进驻研究报告（终）.pdf

用户上传 更多免费报告请查看研报客 谨致：融信地产 南京城市进入性研究专题分析报告 同策咨询 2016.08 用户上传 更多免费报告请查看研报客 宏观市场 进驻筛选 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ 经济发展 城市规划 土地总规 区域筛选 板块筛选 可发展空间度  城市地位  发展重点  GDP经济  建设方向  对外经济  重点规划  各区域白描  人口情况  产业规划  横向筛选对比  人口流动性  商业配套发展  筛选结果  居民收支  轨交配套发展  人均面积  大型居住区规划  房地产投资  房地产开竣工量 城市安全性 潜力发展方向 大方向落位 发展支撑性 用户上传 更多免费报告请查看研报客 宏观市场 | 国民经济发展情况 用户上传 更多免费报告请查看研报客 南京，江苏省省会，被定位为“全国重要区域金融商务中心”，长三角地区 城市背景 唯一的特大城市 【江苏省省会 全国重点城市】 南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心 城市，地处中国东部地区、长江下游、濒江近海。全市下辖11个区，总面积 6597平方公里，2015年建成区面积923.8平方公里，常住人口823.6万，城镇 人口670.4万人，城镇化率81.4% ，是长三角地区唯一的特大城市 南京被国家列为全国15个经济中心城市之一， 2014年中国区域中心城市竞 争力评估，南京仅次于深圳广州。 2015年9月，米尔肯研究所发表“中国最佳表现城市”报告，南京位居全国 大型城市第五。 用户上传 更多免费报告请查看研报客 城市背景 长三角新的“规划”中明确， “加快产业和人口集聚，辐射带动淮安等市 发展，促进与合肥都市圈融合发展” 南京都市圈成员城市为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城八市， 长江三角洲地区区域规划 2009-2020 包含31个市辖区、8个县级市和20个县，总面积6.3万平方公里。2014年底，常住人 口3337.58万人，地区生产总值23986.51亿元。 南京都市圈的战略定位为：辐射 中西部的国际性重要门户；国际 江苏 南京 先进制造业中心和现代服务业基 地；泛长三角转型与合作发展示