2018二建法规新旧版教材调整对比.docx

PAGE PAGE 9 2018 二建《 法规 》 新旧版 教材调整对比 章 节 页码 18 年 新版 页码 17 年 旧版 2Z201000 建设工程基本法规知识 2Z201020 建设工程法人制度 7 修订： 一、法人应当具备的条件 1.依法成立。 2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 3.能够独立承担民事责任。 4.有法定代表人。 7 一、法人应当具备的条件 1.依法成立。 2.有财产或者经费。 3.有自己的名称、组织机构和场所 4.能够独立承担民事责任。 8 修订： 二、法人的分类 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 8 二、法人的分类 法人可以分为企业法人和非 企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 2Z201030 建设工程代理制度 11 修订： 二、代理的种类 代理包括委托代理和法定代 理。 11 二、代理的主要种类 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。 12 修订： 委托代理终止情况： (4)代理人或者被代理人死亡； 删除： 此外，有下列情形之一的， 法定代理或者指定代理终 止：… 12 …委托代理终止：…(4) 代理人死亡；… 此外，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：… 修订： （二）有符合规定的主要人 员 …但是，为了简化企业资质 （二）有符合规定的主要人员 2Z202000 2Z202020 施工企业 考核指标，2016 年 10 月住 房城乡建设部颁发的《关于 … 以建筑工程施工总承包企业 施工许可 从业资格 54 简化建筑业企业资质标准部 54-55 为例，《建筑业企业资质标准》 法律制度 制度 分指标的通知》要求，除各 中规定，一级企业：… 类别最低等级资质外，取消 二级企业：… 关于注册建造师、中级以上 三级企业：… 职称人员、持有岗位证书的 现场管理人员、技术工人的 指标考核。取消通信工程施 工总承包三级资质标准中关 于注册建造师的指标考核。 修订： （三）有符合规定的已完成工程业绩 一级企业：（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万~3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项； 二级企业：（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万~1 万平方米（不含）的 单体工业、民用建筑工程 2 项； （三）有符合规定的已完成 工程业绩 一级企业：（3）建筑面积 12 万平方米以上的建筑工 54 程1 项或建筑面积10 万平方 54 米以上的建筑工程 2 项； 二级企业：（3）建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以 上的建筑工程 2 项； 新增： 同时，《关于简化建筑业企 业资质标准部分指标的通 知》进一步规定，对申请建 54 筑工程、市政公用工程施工 总承包特级、一级资质的企 54 业，未进入全国建筑市场监 管与诚信信息发布平台的企 业业绩，不作为有效业绩认 定。 新增： 《国务院办公厅关于清理规 范工程建设领域保证金的通 知》（国办发〔2016〕49 号） 中规定，对建筑业企业在工 程建设中需缴纳的保证金， 2Z203010 除依法依规设立的投标保证 2Z203000 建设工程 建设工程 招标投标 85 金、履约保证金、工程质量 保证金、农民工工资保证金 85 发承包制 制度 外，其他保证金一律取消。 度 对保留的保证金推行银行保 函制度，建筑业企业可以银 行保函方式缴纳。…未经国 务院批准，各地区、各部门 一律不得以任何形式在工程 建设领域新设保证金项目。 2Z203020 97 修订： 96-97 一、工程总承包的模式 建设工程承包制度 一、带头采用工程总承包的工程及主要模式 《国务院办公厅关于…的意见》中规定，装配式建筑原则上应采用工程总承包模 式。…《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市 [2016]93 号）规定，工程总承包一般采用设计—采购— 施工总承包或者设计—施工总承包模式。建设单位也可以根据项目特点和实际需 要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用其他工 程总承包模式。 …按照 2003 年 2 月原建设部发布的《关于培育发展工程… 的指导意见》，工程总承包模式有下列方式：（一）设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包…（二）设计-施工总承包 （D-B）…（三）设计-采购总承包（E-P）…（四）采购-施工总承包（P-C）… 97 修订： 二、建设单位的项目管理 …建设单位根据自身资源和能力，可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位，项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或者初步设计单位，也可以是其他工程设计、施工或者监理等单位， 但项目管理单位不