复地北京西绒线开盘策略.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 客户积累情况小结 从6月11日进场至8月19日，共接来电963组，其中有效来电824组， 接待来访157组，其中新客户为151组，6组老客户回访。 在接待的客户中，来电客户的主要来源为新浪网和短信，目前项目推广也主要靠此途径，新浪网的来电量为346组，占37％，短信的来电量为192组，占21％；由于目前户外广告有限，来访的客户主要是路过看看，这一比例占总来访量的73％。 客户对户型面积的需求在110-140㎡的居多，占总量的32％，其次为80 ㎡以下，占27％。 从购买目的看，主要还是以自住为主，所占比例为70％。 来访客户的主要年龄层在36-40岁，占41％。 来访客户主要为大陆客户，有少量的港台和外籍人。 世界城 融泽府 缘溪堂 星河湾 御园 万城华府 丰侨公寓 西城晶华 西长安街 金宸公寓 华荣公寓 金融街 安福大厦 天安国汇 浩洋大厦 西单 凤图腾 宣武 泛海国际 七星摩根 主语城 唐缘 海晟名苑 北京花园 中关村公馆 区域内市场项目 金融街区域项目情况 项目 占地面积 (平米) 建筑面积(平米) 容积率 在售部分调研 产品