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超市实用指导工具书—开发拓展篇 新店工程施工 作业模板 北京东方国泰商业顾问有限公司 二零零九年一月 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 目录 前 言 3 第一章 工 程 规 划 4 第二章 工程概况 5 第三章 收银区构造 6 第四章 制冷设备地沟 7 第五章 照明系统 8 第六章 应急灯 9 第七章 配电 10 第八章 网络工程 16 第九章 广播系统 17 第十章 网络系统 18 第十一章 生鲜区装饰 19 第十二章 抹灰、抹灰、风刷说明 20 第十三章 铝合金隔断 21 第十四章 石膏板隔断 22 第十五章 招标基本说明 23 第十六章 工程报价单 24 第十七章 工程评价表 25 第十八章 工程概算表 26 第十九章 项目洽商 27 第二十章 报告书 28 第二十一章 备忘录 29 第二十二章 工程督核表 30 第二十三章 工程清单 31 第二十四章 材料清单 32 第二十五章 交工资料明细表 33 第二十六章 工程验收单 34 第二十七章 工程付款记录表 35 第二十八章 购销合同 36 第二十九章 加工安装合同 38 第三十章 建筑安装合同 41 第三十一章 施工图例汇编 （见附件） 43 2 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 前 言 我们都知道，店铺开发是超市团队中的前锋，也是决定店铺是否盈利的关键因素，当今超市竞争如此激烈的情势下，开发部那些店址开发的人员对于店址的寻找简直就是绞尽脑汁，见缝插针了。 找到一个好的店址不容易，但是好的店址也只是超市成功的决定性因素之一，一家成功的店铺仅仅靠好的店址选择，强大的广告宣传，齐全的商品引进，企业的良好形象，优异的服务质量是不够的，还需要打造舒适的环境，营造良好的氛围，这样，就需要有一套标准的模式，需要统一规范的标准才有可能实现标准的装修风格、标准的店铺规划、标准的设备配置、标准的投资金额，就使得超市公司同一业态下能够实现规范化、标准化、统一化，才能实现企业快速的发展，真正体现连锁超市不断复制的真正的规模效应。 开发部永远是一个任重而而道远的部门，直接跟公司的发展速度，规模效应相关联，希望这本《新店工程施工作业模板》能为各位提供帮助，形成规范化的工作习惯和思维意识。 希望我们的开出的店都是一流店铺！ 北京东方国泰商业顾问有限公司 二零零九年一月 3 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 第一章 工 程 规 划 工 程 规 划 店名 投资 万元 文 档 目 录 序 文件名称 文档编号 页数 责任部门 责任人 日期 备注 4 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 第二章 工程概况 工程概况 位于 ，占地总面积 平方 米，卖场面积 平方米，库房 平方米（其中冷藏库 平 方米，冷冻库 平方米，精品库 平方米），办公用房 平方米，停车场 平方米卖场内超市面积为 平方米，外租区为 平方米，其他 平方米。 卖场呈 轮廓，南北轴线长 米，东西轴线 米。 改造意向： 备注： 2011 年 5 月 1 日 5 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 第三章 收银区构造 项目名称：收银区构造 要求说明：★收款设备 □收银台安装 ◇普通五孔插座 ◇地插座 □POS 机每 台走一个配电回路，材料用 ； □收款机每 台走一个配电回路，材料用 ； ★导流杠 □主干管 ф63 不锈钢管,长 3 米； □主干管 ф50 不锈钢管,长 0.5 米； □安装时位置正确，误差≤0.01 米，保证通道宽 0.52 米；□导流杠安装牢固，无松动现象；□具体尺寸、位置符合设计要求； 备注： 2011 年 5 月 1 日 6 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 第四章 制冷设备地沟 项目名称：制冷设备地沟 要求说明：□冷船设备地沟总长 ； □地沟净宽×净高＝0.3×0.2（米）； □沟内用 ◇红机砖 ◇水泥砂浆 铺平； □与墙相交处留 ф 的洞通向室外机组； □具体位置见详图； 备注： 2011 年 5 月 1 日 7 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇---新店工程施工作业模板 第五章 照明系统 项目名称：照明系统 要求说明：□卖场照明系统分 个区控制，主控 制设在 ； □每个区灯具的数量如下： ； 总计：日光灯 套，桶灯 套； □以上灯具均为指定灯具，日光灯离地净高米，桶灯离地净高 米； □灯具采用双回路控制，日光灯灯端间距为 米桶灯间距为 米； □灯带的具体位置见详图 备注： 2011 年 5 月 1 日 8 / 43 北京东方国泰商业顾问有限公司 开发拓展篇