关于进一步加强旧工业区改造推动产业转型升级实施方案操作细则(试行).docxVIP

PAGE 5 PAGE 关于进一步加强旧工业区改造推动产业转型 升级实施方案操作细则（试行） 根据《关于进一步加强旧工业区改造推动产业转型升级实施方案（试行）》（深龙华办〔2016〕8号）（以下简称《方案》）文件精神和要求，为加快旧工业区产业转型升级步伐，引导各种社会资源参与推动旧工业区改造升级工作，做好相关扶持资金的申报，特制定分阶段推进旧工业区改造升级工作操作细则。 一、调研论证阶段 各街道办事处要调查摸底本辖区需要进行改造升级的旧工业区，动员业主积极申报，并推荐条件成熟的旧工业区先行向新区产业园区建设改造工作领导小组办公室(以下简称新区领导小组办公室)申报。申报项目经新区产业园区建设改造工作领导小组(以下简称新区领导小组)研究同意后，正式确定为新区旧工业区改造升级建设项目。各相关办事处应设立具体项目建设改造工作推进小组（以下简称街道项目推进小组），明确相关部门职责，协调督促相关部门解决项目建设中遇到的问题和困难，街道项目工作推进小组牵头单位负责每月向新区领导小组办公室报送园区改造升级建设工作进展情况，提请新区领导小组研究解决街道项目推进小组不能解决的重大问题。 二、规划设计建设阶段 各街道办事处要一园一策，结合项目的产业定位，组织制订好旧工业区改造升级建设项目的具体规划设计、改造建设方案，征求新区城建、规土、查违、消防等部门意见，并修改完善后，报新区领导小组审定，并报新区发改部门备案立项，由相关街道办事处按照新区领导小组审定的项目规划设计建设方案及其内容，组织园区业主单位统筹推进园区改造建设具体工作。 三、招商及产业引进阶段 由办事处及相关园区业主单位主导，新区经服、文体、旅游等相关产业部门协助，同步组织开展园区招商、管理和服务平台建设和产业引进等工作，为园区产业转型升级奠定基础。 四、事后补助阶段 （一）资助内容 引导扶持集体股份公司等各种社会资源合法、高效、集约地开发利用可控土地资源，加快辖区旧工业区改造进度，提升旧工业区使用效率。 （二）资助额度及方式 1.本类项目属于审核类 2.资助额度及方式 （1）经新区领导小组批准列入改造项目的园区，根据园区改造实际投入情况，按《方案》规定补贴。 （2）《方案》第五款扶持措施第（三）条积极打造各类品牌产业园、第（四）条支持园区周边配套基础设施建设和环境整治项目资助和补贴流程参照《龙华新区产业发展专项资金管理办法》以及《龙华新区产业载体认定管理办法（试行）》、《龙华新区党工委管委会关于加快转型升级 建设产业强区的实施意见》1+N文件和实施细则的相关规定执行。如出现不一致的情况，以最新扶持政策的资助和补贴意见为准。 （3）同一项目，适用于《方案》，同时又适用于新区现行的其他扶持政策时，参照其具体政策执行，不予重复扶持。 （4）《方案》中公共服务活动资助范围主要为园区管理机构开展政策宣讲、行业交流、投融资对接、技术专题讲座等公共服务活动；公共服务平台建设资助范围主要为融资平台、技术研发检测平台、公共检验检测平台、公共信息平台、公共环保平台、公共展示平台、 行政服务中心等平台建设。 （5）拆除重建、功能改变、综合整治等城市更新改造项目不属于此次改造范畴。 （三）申请条件 已列入改造项目的园区，成立了园区工作推进小组，制定了建设推进工作方案，完成相关改造工作后可申请补贴。 （四）申请资助材料 1.填报《龙华新区旧工业区改造资助项目申请书》； 2.营业执照复印件（验原件）； 3.组织机构代码证复印件（验原件）； 4.法定代表人身份证复印件（加盖申请单位公章）； 5.税务登记证复印件（验原件）； 6.申报日近三个月由税务部门开具的单位上年度完税证明复印件（验原件）； 7.申请园区实际建设或改造费用补贴的，提供：园区建设或改造方案；园区建设或改造实际投资的合同、发票及相关凭证复印件（验原件）。 8.提交新区审计局或其指定的审计机构出具的专项审计报告（验原件）； 9.申请园区规划、设计费用资助的，提供：业主与规划设计单位签订的规划设计委托合同及发票复印件（验原件）。 10.申请园区改造贷款贴息的，提供：业主与银行签订的项目贷款合同、借款借据复印件，企业付息情况汇总表（加盖公章），企业支付利息情况的财务凭据（利息单）复印件。 11.申请解除合同、淘汰低端产能空置费补贴的，提供：业主与租赁方签订的经房屋租赁主管机关备案的租赁合同复印件（验原件），业主提前解除租赁合同的合同复印件（验原件），解除合同前一月的房租支付费用凭证复印件（验原件）。 12.申请园区管理机构开展公共服务活动费用补贴的，提供：园区开展公共服务活动方案、协议或合同，以及相关的发票复印件（验原件）。 13.申请园区公共服务平台建设费用补贴的，提供：园区公共服务平台建设方案、协议或合同，以及相关的发票复印件（验原件）。