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PAGE PAGE 1 个人房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方): 身份证号： 地址: 电 话: 承租方(以下简称乙方): 身份证号： 地址: 电 话: 甲乙双方在平等自愿、友好协商基础上,经甲方愿意将房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条：租赁场所 1.甲方将位于 的房屋 （面积、结构）出租给乙方作为 （生产/生活）经营场所。 第二条：租金、押金交纳期及方式 2. 租用期限　 年，自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日，租金为每年　　万 　仟 　佰　　拾元整（小写：　　　　 ）。 3. 本合同签定之日，乙方一次性现金支付　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日的房屋租金 （大写），剩余租金 （大写） 在　　　年　　月　　日前交付甲方。 4. 为保证合同有效履行和房屋安全，乙方向甲方缴纳押金 （大写）。租赁合同不再履行时，经甲方验收房屋结构无损、设施无缺陷、水电等费用无拖欠后，一次性返还乙方。 第三条：相关费用 5.乙方承租期间该住所产生的水电费、保洁费、维修费、房屋修缮费等一切费用，均由乙方负责缴纳。 第四条：出租方与承租方的变更 6.租赁期间，甲方享有房屋所有权和其他支配权，保障乙方正常生产生活活动，若需要提前收回使用，需提前 日告知乙方，并返还提前预收但未实际租赁的租金。 7.租赁期间，乙方只享有使用权，必须从事合法生活生产活动，如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。 第五条：双方遵守的约定 8.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 9. 乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 10. 乙方在租赁期间，不得使用该房屋进行抵押、偿还债务或进行任何渠道的融资。在租赁期间该房屋及附属等产生的一切收益具有排他性，全部归甲方所有。 11.甲乙双方已充分认知租赁房屋期间非人为因素导致的合同不能继续履行等情况，若合同存续期间不能继续履行，双方应提前15日告知，双方不承担彼此任何损失。 12. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 13. 乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 14. 乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 15. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 16. 租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 第六条：此合同两页六条十六款。自双方签订之日起生效履行，未尽事宜双方协议补充。合同签订地点： 。 甲方（签字签章）： 乙方（签字签章）： 年 月 日