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团购流程 初步接触有无意向团购确定团购人数确定团购房源 初步接触 有无意向团购 确定团购人数 确定团购房源 确定均价 交报名费 按照报名先后顺序选房 选定房源交定金 签署购房协议 签署购房协议 团购时间：2013-5-15——2013年8-1，两个半月的时间 团购对象：嘉祥各企事业单位人员， 团购房源数量：为确保公司目标利益，确保公司资金的回笼，建议公司推出一栋或两栋楼作为团购房源，剩余房源按照标价对外出售。团购房源为9、10号楼 团购房方法： 限量团购 每单位最少购买组数为10组，10组客户即可组成一组团购，房源划分为整体划分，最少为一个单元。 各单位达到10组以上，即可协商团购房源，协商一致后，交纳5万或10万元团购报名费，该报名费不予退还，待选定房源后，该报名费可转化为购房定金。 团购10号楼，交5万定金均价为2849元，交10万均价2749元。团购9号楼，交5万定金均价为3067元，交10万均价为2967元 如各单位团购人数达不到10组，或10组的倍数，各单位可自由组合一下，购买整个单元的房子。 选房方式可按照交钱顺序或者抽签的方式选房 限时团购 团购时间为5-15——8-1号，凡在此期间购买团购制定房源，不论购房套数，都可享受团购价格 操作方法，客户在指定时间内，到场后，选定房源，直接签署团购协议，即可享受团购价格。待开发商取得预售后，签订正式购房合同。 本公司建议采取第1种方案进行团购，请领导批示批准 狄研科 2013-5-14 团购申请须知 一、团购房源 团购房源为XXXX开发公司开发的嘉祥XXXX二期小高层X号楼或X号楼，共计132套。 二、团购范围 本次团购范围为嘉祥各企事业单位员工均有选购住房的权利。每单位购买套数达到10组或10组以上，即可参加团购。 三、团购价格 均价 交5万认购金，均价XXX元/平米 交10万认购金，均价XXX元/平米 层差 每层层差30元 以上价格不再享受其它任何优惠 储藏室：价格暂时不定，后期再议。 四、团购报名 （一）根据开发商提供的楼号、户型、面积等资料，各单位团购客户可到售楼处咨询报名，填写团购申请表，交纳团购报名费。 报名费不退，选定房源后该报名费可转为购房定金。 （二）依据报名先后顺序，领取选房顺序号。 五、选房 （一）待团购客户达到10组后，由开发商在10号楼按照整栋或整个单元或半个单元的划拨方式作为团购指定房源，并提供详细的图纸、户型和价格。 （二）本着公平、公正、公开的原则，购房者统一选房。本公司将提前一周按照申请人所填的个人资料，以电话，短信的形式通知申请人正式选房日期和时间，凭定金收据和身份证，按照所发选房序号进行选房，迟到者选房顺序顺延至最后。由于申请人个人原因错过选房日期，责任由申请人负责。 （四）选房时可以在指定的团购房源范围内任意选择； （五）选房结束一周内，到嘉祥XXXX售楼处签订团购协议书。购房者逾期不签订团购协议书，开发商有权处置该户房源，定金不予退还。 （六）购房者在签订预售合同时有一次更名权。 六、没有选到合适房子的客户，所交报名费不予退还 七、本次活动最终解释权归恒信房地产开发有限公司所有 客户签名 开发商盖章 时间 时间 团购报名表 姓名 联系电话 家庭住址 身份证号码： 单位（所属部门） 意向单元 意向楼层 意向面积 付款方式 报名序号 备注 本人已经详细阅读了《XXXX团购会员报名须知》，已经理解并接受所有条款，自愿申请办理贵公司组织的团购手续。 本身所提供电话号码真实有效，如有更改本人将立即通知XXXX开发商，否则造成的一切后果由本人承担。 本人遵守XXXX的团购程序及安排 此单一式两份，双方各持一份 申请人 经办人 日期 日期