先锋创业北京企业经管有限企业造价咨询比选.docVIP

PAGE / NUMPAGES 工程建设全过程造价咨询机构 比 选 文 件 比选人（工程业主）：先锋创业（北京）企业经管有限公司 二○一四年六月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 第1章 工程简况 1 第2章 造价咨询机构比选邀请函 2 第3章 比选文件的说明 3 第4章 造价咨询机构服务范围 5 第5章 代理申请书的编制 6 第6章 代理申请书格式 7 第7章 代理申请书的提交 15 第8章 评比 16 第9章 授予造价咨询委托代理合同 18 第1章 工程简况 先锋创业（北京） 企业经管有限公司旗下的北京蜂巢商务服务有限公司（蜂巢办公空间），专注于帮助各类型的企业及创业者量身定制灵活的智慧型办公空间解决方案。可向客户提供租期灵活的服务式办公空间、商务虚拟办公服务以及各类型会议室等产品。专业的服务团队提供全方位的商务行政支持，使企业及创业者能够更加高效分配财务及人力资源，专注核心业务，降低企业经管成本及风险，更加灵活的应对市场变化。，目前在建工程有： 1、北京先锋国际大厦，建筑面积约22000平方M，位于北京霄云路燕莎商圈，毗邻第三使馆区，极具浓厚商务氛围。企业级独栋15层，每层均可提供1-200人不等的商务办公空间，按需定制、随心办公。绝佳地理位置，30分钟即可到达首都国际机场及火车站。从办公空间到会议服务，从企业级金融服务到商务行政支持，专业团队为您提供全面商务服务； 2、北京莱锦中心，建筑面积约4000平方M，地处北京CBD-定福庄传媒走廊的中心，以1公里半径辐射CBD商圈。朝阳路的黄金位置，紧邻东四环，地铁1号线(四惠站)、6号线(十里堡站)环伺周围，20余条公交线路。周边汇集了远洋国际、住邦2000、华堂等大型成熟商业工程。毗邻建设银行、中国银行、工商银行、农业银行等金融机构。周边数家星级酒店环绕，尽享繁华氛围和顶级设施； 3、上海外滩8号中心雄踞外滩金融核心区，集金融商务、居住、餐饮和娱乐等多功能为一体，与周围具有欧陆风格的建筑群相谐辉映，直面黄浦江景。紧邻延安高架、延安路隧道、人民路隧道，外滩隧道，新建路隧道，复兴路隧道、南浦大桥，十六铺码头。轨道交通2号线、10号线，14号线(在建)连接上海各大商业区。建筑面积约1600平方M。 此外，涉及工程还有北京酒仙桥办公空间工程，建筑面积约3000平方M；上海外滩联峰汇工程，建筑面积约4000平方M。 第2章 造价咨询机构比选邀请函 ： 先锋创业（北京）企业经管有限公司作为比选人现在邀请符合条件的造价咨询机构参加先锋创业（北京）企业经管有限公司造价咨询机构比选，为本集团提供造价咨询服务。 1、服务内容：工程造价咨询服务，详见第四章《造价咨询机构服务范围》。 2、造价咨询机构资质与业绩要求： 2.1 具有独立法人资格，遵守我国的法律、法规和条例。 2.2 具有建设部工程建设工程造价咨询甲级或乙级资质。 2.3 具有丰富的造价咨询经验，近两年内承办过职能化办公楼类工程，并提供相关案例证明。 2.4造价咨询机构在最近三年内未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼，也未因任何违法违规行为，遭受相关主管部门的处罚和通报。 3、提交代理申请书时间：2014年 6月 26 日10:30（北京时间）。逾期递交的申请书恕不接受。 4、申请书递交地点： 地 址： 北京市朝阳区建外大街甲8号IFC大厦B座23F 传 真： 010联 系 电 话： 010联 系 人： 马斯雅 E-mail ： masiya@ 第3章 比选文件的说明 释义 本造价咨询机构比选文件中下列词语的含义是： 比选： 是指比选人事先公布条件和要求，造价咨询机构提出申请，比选人按照规定的程序和条件确定中选人的行为。 比选人： 是指通过比选确定造价咨询机构的工程业主，也是招标工程中的招标人，委托招标中的委托人。 比选文件：由比选人按照有关规定，对造价咨询机构代理该工程招标提出的条件和要求。 造价咨询机构：本比选文件中的造价咨询机构，是指具有相应代理资格的独立企业法人，响应比选人的比选文件，参加比选竞争的造价咨询机构。 代理申请书：是指为响应造价咨询机构比选文件的条件和要求而按规定格式编制的申请文件。 中选：是指比选人按照规定的程序和要求，对造价咨询机构的代理申请书进行评比，以最终确定造价咨询机构的行为即为中选。 比选文件构成 2.2.1 比选文件包括下列内容： 工程简况 造价咨询机构比选邀请函 比选文件说明 造价咨询服务范围 代理申请书的编制 代理