建设法规与案例分析建筑法规模块八.pptVIP

8.3 建筑工程监理的特征和示范文本 实施工程监理必须签订书面工程监理合同 特征 建设工程监理合同属于委托合同，不是建 筑工程合同，他的合同标的是服务。 2、建设工程监理合同的特征 * 8.3 建筑工程监理的特征和示范文本 3.有利于保护当事人的合法权益 2.有利于减少双方签订合同的工作量 1.有利于提高合同签订的质量 推行监理合同示范文本的作用 3、建筑工程监理合同示范文本 （一）推行建设工程监理合同示范文本的作用 * 8.3 建筑工程监理的特征和示范文本 示范文本组成 1.“合同”是一个总的协议，使纲领性文件。 2.标准条件。共计49条。相当于通用文本。所有签订工程都应遵守的基本条件。 3.专有条件。是具体工程具体条件的补充。 由“建设工程委托监理合同”（简称“合同”）、“标准条件”、“专有条件”组成。 （二）《建设工程委托监理合同（示范文本）》 4.补充，对于某些条款补充解释。 * §8 建设工程监理法规 8.1 建筑工程监理概述 8.2 建筑工程监理的实施 8.3 建筑工程监理的特征和示范文本 8.4 建筑工程监理合同当事人的权利义务 8.5 建筑工程监理合同的订立和概述 * 8.4 建筑工程监理合同当事人的权利义务 监理人权利 （4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程