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山东邮政技术中心 施工组织设计 （安装工程） 山东三箭建设工程股份有限公司 1 目 录 第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介 第 二章 工程特点 第 三章 施工技术关键 第四章 施工组织 第 五章 施工进度计划 第六章 施工总体部署 第七章 施工工期、质量、安全、季节施工保证措施第八章 施工配合措施 第九章 减低成本措施 第十章 现代化管理方法和新技术应用 第十一章 现场临时设施部署 第十二章 采用规范标准 第十三章 合理化建议 第二篇 给排水工程施工方案 第三篇 消防工程施工方案 第 四篇 通风空调工程施工方案 2 第五篇 设备施工方案 第六篇 电气工程施工方案 第七篇 弱电智能化工程施工方案 电梯施工方案 附录 1：分部分项质量目标 附录 2：新材料、新工艺施工工法 附录 3：质量控制点一览表 附录 4：防渗漏措施 3 第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介 一、工程概况 本工程位于济南市泉城广场北侧，黑虎泉路西首，地理位置显要；该建筑地下 2 层，地上 12 层，总建筑面积 37600m2，集地下车库、营业厅、办公、会议室为一体的综合性建筑，济南市建筑设计研究院设计。 工程内容： 1．给排水系统：给水工程、排水工程。 2．消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警联动系统、气体灭火系统、防火排烟系统。 3．空调系统：风机盘管加新风系统、全新风系统。 4．电气系统：高、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统。 5．弱电系统：信息综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统、火灾报警联动系统。 二、工程基本情况介绍 （一）给排水工程 1．给水工程 本工程给水采用 PP-C 管热熔连接，系统分上下两个区，高区 3～12 层，由屋顶水箱提供，低区为地下 2 层至 2 层，由市政管网直接供水。 2．排水工程 本工程室内排水管道采用 UPVC 塑料排水管粘接，排水出户管用排水铸铁管，水泥砂浆接口。 （二）消防工程 本工程消火栓和自动喷淋系统采用镀锌钢管，DN≤100 采用丝接，DN＞100 采用法兰焊接，二次镀锌处理。 （三）空调暖通工程 1．一～三层营业厅及十二层会议室为全空气单风道空调系统。 2．资料室、接待室、小会议室、办公等为风机盘管加新风系统。 3．风管采用镀锌钢板制作。 4．冷水系统采用两管制闭式机械循环，夏冬期冷热水使用同一管道。 5．空调水由设在地下二层的离心式电制冷机提供，供回水温度为 7℃/12℃。 6．空调热水由设在地下二层的汽水交换器提供，供回水温度为 60℃/50℃。 7．热交换器用蒸汽由热力公司提供，蒸汽压力 0.5～0.6MPa。 （四）电气工程 本工程包括以下内容：低压配电站、照明配电系统、电力配电系统、防雷及接地 系统。 1．高压配电系统 本工程为一类负荷供电，采用两路 10kV 高压电源，一用一备供电方式；另加设一 160kVA 柴油发电机组作为部分机房及电梯扶梯的备用电源。2．低压配电系统 低压选用 GCK 抽出式开关柜，在低压侧进行功率因数补偿，低压配电系统为三相五线制供电形式，由变、配电室低压馈电柜向各路用电设备树干或放射式供电。供电干线采用密集型插接母线、全塑阻燃及耐火型电线电缆。 本工程消防设备，重要设备负荷分别分配在两个独立电源的低压侧，末端互投，保证不间断供电。 本工程配电的安全接地采用 TN-S 系统。 在室外-1.5m 以下沿建筑物敷设一条 40×4 镀锌扁钢作等电位联结网（MEB），在地下层将进出建筑物的各种金属管道作等电位联结，配电室的接地干线采用 40×4 镀锌扁钢与 MEB 网联结，构成总等电位联结。在十二、十三层屋面上利用φ10 镀锌圆钢，沿女儿墙做避雷带，高 100，在屋面上利用φ10 镀锌圆钢使避雷针及所有金属物件均与避雷带牢固连接，利用柱内及剪力墙内两根主筋做引下线，利用建筑物基础做接地极，在距室外地坪 0.5m 处做测试点。从首层起，每三层利用结构梁板内水平钢筋与引下线焊成均压环，八层以上外墙上的栏杆、金属门窗通过框架梁水平主筋与避雷引下线焊接 以防侧击雷。 （五）弱电工程 该工程的弱电主要由信息综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统及火灾报 警联动系统等组成。 三、总体施工要求 1．施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨，树立优质服务意识，满足顾客的要求。 2．施工中要充分体现“建一个工程，塑一座丰碑；建一批工程，交一批朋友。”的企业行为规范。 3．施工中要充分体现“创精品工程，树企业形象。”企业精神。 4．施工中要充分体现“执行国际标准，开拓企业信誉；创建名牌工程，塑造三箭形象。”的质量目标。 5．施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能；净化生存环境，营造蓝天工程。”的环境目标。 第二章 工程特点 1．施工技术、工程质量要求高 本工程是按综合性写字楼