浦口区桥北文化中心新建工程技术标投标文件.docxVIP

浦口区桥北文化中心新建工程 技术标投标文件 （第一章、工程总体概述） （第二章、工程总体部署） 投 标 人: 上海宝冶集团有限公司 日 期： 2013 年 5 月 29 日 目 录 第一章 工程总体概述 4 第一节 工程概况 4 一、工程名称 4 二、建设地址 4 三、业主单位 4 四、设计方 4 五、招标代理机构 4 六、工程概况 4 七、工期要求 4 八、招标范围 5 九、施工现场及周边环境 6 1、场形面貌 6 2、周边环境 7 3、气候条件 7 第二节、工程设计概况 8 一、建筑设计概况 8 二、结构设计概况 8 第三节、承建目标及承诺 10 一、工期目标及承诺 10 二、质量目标及承诺 10 三、安全、治安、防火目标及承诺 10 四、文明施工目标及承诺 11 五、环境保护目标及承诺 11 第二章 施工总体部署 12 第一节 施工部署原则 12 一、施工部署原则 12 二、施工分区原则 12 三、施工总体分析 12 第二节 施工区、施工阶段划分 13 一、施工阶段划分 13 1、第一阶段：施工准备阶段 13 2、第二阶段：地下室施工阶段 13 3、第三阶段：地上结构施工阶段 13 4、第四阶段：总承包管理、配合施工阶段 13 二、各施工阶段重点内容 13 三、施工组织分区 15 一、地下结构施工区域划分 15 二、上部结构施工区划分 16 三、其他工程施工区划分 18 第三节 施工流程 18 一、地下工程施工流程 18 二、主楼结构工程施工流程 21 三、裙楼结构施工流程 24 第一章 工程总体概述 第一节 工程概况 一、工程名称 浦口区桥北文化中心新建工程项目 二、建设地址 南京高新区泰山园区柳州路以东、浦园路以南、双垄河以西、毛纺厂路以北。 本工程建设区域 三、业主单位 南京市浦口区国有资产投资经营有限公司 四、设计方 东南大学建筑设计研究院有限公司 五、招标代理机构 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 六、工程概况 浦口区桥北文化中心新建工程项目位于南京市浦口区 ，总建筑面积 67188 平方米。（1）、本工程地下二层，建筑面积 25191 平方米； （2）、地上主楼 18 层，建筑面积 26006 平方米，檐高 80.55 米，结构形式为框剪结构； （3）、地上裙楼 5 层，建筑面积 15991 平方米，结构形式为钢结构。 七、工期要求 计划开工日期: 2013 年 6 月 28 日 计划竣工日期：2015 年 6 月 27 日 总 工 期：730 日历天 主楼 18F 裙楼 5F 建筑西立面图 工程效果图 八、招标范围 本工程招标范围为：土建、钢结构、水电、暖通及总承包管理。 总承包管理范围主要包括：幕墙、装修、消防、暖通、智能化、电梯、舞台设备安 装、演播设备安装等。 九、施工现场及周边环境 1、场形面貌 本工程拟建区域内场地地形平坦，施工场地较为紧凑，施工围挡已基本形成。目前场地内正在进行基坑支护及土方开挖工作。 正在施工的基坑支护 正在施工的土方开挖 施工区内北侧的临时道路 现场施工围挡 文化中心 体育中心 宝华路 施工区内场地划分(宝华路归体育中心使用) 2、周边环境 本工程拟建区域周边环境交通便利，附近均为居民小区和政府办公机关，现场施工时必须要控制好夜间照明和施工噪音。 施工区南侧的泰达路 施工区西侧的柳州路 施工区东侧有泰山新村 施工区西南侧有高层小区 施工现场主出入口(泰达路) 施工现场主出入口(柳州路) 3、气候条件 本工程位于浦口区，该地理位置位于北亚热带，气候温和湿润，四季分明，冬冷夏 热。一月份平均温度 1.9℃,七月份平均温度 28.2℃，年平均温度 15.3℃。多年平均降 水量 1026mm，年内年际分配不均，水量多集中在 6、7、8 月份。 第二节、工程设计概况 一、建筑设计概况 本工程为浦口区文化中心新建项目，主要分为主楼、裙楼、地下室及地面停车场。主楼结构形式为框剪结构，建筑最高高度为 87.8 米，属高层建筑；裙楼结构形式为钢结构，建筑最高高度为 24.45 米，属高层建筑。 1、主楼 主楼建筑层数为 18 层，以普通办公层为主。1 层为办公功能的主入口门厅，以及网络公司的营业用房，主体是 800 人多功能小型剧场，剧场等级为丙级；2 至 5 层结合裙房功能集中安排活动室、辅导培训、阅览等公共文化活动功能；6 至 18 层为文化广电局办公用房，包含浦口区电视台的部分演播室及业务用房。 2、裙楼 裙楼建筑层数为 5 层，主要为展厅、剧场及演播厅。 3、地下室 地下一层主要为零售商业层及地下非机动车停车库；地下二层为机动车停车库。4、地面停车场 地面停车场主要为约有 60 个空位的停车场、地下停车场入口及主楼入口。 二、结构设计概况 1、结构形式 （1）、主楼结构形式：钢筋混凝土框