装配式建筑技术示范工程建设条件意见书.doc

— PAGE 2 — — PAGE 1 — 附件1 装配式建筑技术示范工程建设条件意见书 一、 项目全部采用装配式建筑技术（总建筑面积2000平方米以下的配套办公、研发等项目，建设项目的构筑物、配套附属设施的垃圾房和配电房等，可不采用装配式建筑技术），并实施产业化全装修，所有单栋建筑必须达到绿色建筑三星级评价标识，且单体建筑装配率不低于 %。 二、装配式建筑项目建设单位可以依法采用邀请招标方式，并应采用BIM技术和工程总承包模式。示范工程应在技术先进、品质优良、绿色环保等方面做出表率。 三、土地竞买成交后，土地使用权人应与市建委签订《装配式建筑技术示范工程合同》。 四、使用权人须持本意见书、成交确认书、《装配式建筑技术示范工程合同》办理规划审批手续。 联系人：孙圭心 电话：0411 附件：装配式建筑技术示范工程合同 大连市城乡建设委员会 201X年X月X日 附件 合同编号□□□□□□□□ 装配式建筑技术示范工程合同  装配式建筑技术示范工程合同 甲方： （建设行政主管部门） （以下简称甲方） 乙方： （项目建设单位） （以下简称乙方） 根据《大连市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（大政办发〔2018〕72号），甲乙双方就乙方在 示范工程中采用装配式技术协商一致，签订本合同。 一、项目基本情况 1.项目名称 。 2.项目地址 。 二、本项目规划条件确定总建筑面积 平方米，项目全部采用装配式建筑技术（总建筑面积2000平方米以下的配套办公、研发等项目，建设项目的构筑物、配套附属设施的垃圾房和配电房等，可不采用装配式建筑技术），所有单栋建筑必须达到绿色建筑三星级评价标识，且单体建筑装配率不低于 %。本地块居住建筑应全部实施产业化全装修。 三、装配式建筑项目建设单位可以依法采用邀请招标方式，并应采用BIM技术和工程总承包模式。示范工程应在技术先进、品质优良、绿色环保等方面做出表率。 四、监管方式 1.施工图审查机构依据《建设工程规划许可证》《装配式建筑技术示范工程合同》及国家、省、市有关标准、规范，对装配式建筑工程和全装修工程施工图进行审查。装配式建筑工程和全装修工程施工图必须一并报送审查机构进行审查。 2.工程质量监督机构依据施工图审查机构审查合格的装配式建筑工程和全装修工程施工图，对施工过程进行监督，装配式建筑工程项目竣工验收阶段，建设单位、施工单位、监理单位、设计单位在工程竣工报告、工程质量评估报告、设计文件工程质量检查报告、工程竣工验收报告中对装配式混凝土结构和产业化装修的工程质量进行评价。 五、违规责任 1.未满足本合同约定装配式建筑技术（或未按照施工图审查机构审查合格的装配式建筑工程和全装修工程施工图施工）的，甲方按照国家、省相关法律法规予以处罚。 2.未按本合同履行，未按规定承担合同违约责任的，甲方不予办理项目竣工验收备案。 六、其他事项 1.甲方依据国家、省、市相应法律法规、标准、技术规范及有关规定，对项目建设进行监管。 2.因乙方原因，造成影响项目建设进度、竣工验收或未履行合同建设的，甲方将对其建设行为记不良记录，记入企业诚信档案并网上公示或通报其主管部门。 3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。 4.合同履行中出现争议，双方应当协商解决；如不能达成一致，可向项目所在地人民法院起诉。 5.本合同自签订之日起生效。 6.本合同一式捌份，甲、乙双方各执肆份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签署日期： 年 月 日