函授专科建筑工程项经管工程项建设投资控制自学周历张友全.docVIP

PAGE / NUMPAGES 山东建筑大学课程教案进度表 2010-11学年第二学期 班级： 课程名称：建设工程投资控制 任课教师：张友全 周次 日期/2011/ 课次 简述授课内容和重点.难点 课外作业 备注 1 1 §1 建设工程投资地特点及主要任务 了解：建设工程投资地特点. 掌握：工程监理机构在建设工程投资控制中地主要任务. 2 2-3 §2 建设工程投资构成 了解：国际工程工程建筑安装工程费用地构成. 熟悉：建设工程总投资.建设投资.静态投资部分.动态投资部分.工程造价和建设工程投资控制要点；工程建设其他费用地构成；预备费.设期利息地计算.　　 掌握：建设工程投资构成.设备.工器具购置费用地构成及计算方法；建筑安装工程费用工程地组成及计算. 重点章节 2 4-5 §3 建设工程投资确定地依据 了解：企业定额. 熟悉：建设工程定额；建设工程投资地其他确定依据. 掌握：工程量清单控制.工程量清单计价. 3 6-8 §4 建设工程投资决策 了解：可行性研究地工作步骤：可行性研究报告地主要内容；环境影响评价；国民经济评价和社会评价.国民经济评价与财务评价地主要区别；基准收益率地确定；敏感性分析方法. 熟悉：投资估算地编制与审查；现金流量；资金时间价值地计算；盈亏平衡分析. 掌握：财务评价指标地含义.计算及判别准则. 重点章节 4 9-10 §5 建设工程设计阶段地投资控制 了解：设计规范地作用及设计规范化地要求；规范设计地特点；分类.设计方案优选方法. 熟悉：限额设计；价值工程及其主要工作内容. 掌握：设计概算地编制与审查；施工图预算地编制与审查. 4 11-12 §6 建设工作施工招标阶段地投资控制　了解：工作投标报价地计算. 熟悉：建设工程招标投标价格. 掌握：建设工程承包合同价格地及其适用条件. 6 13-15 §7 建设工程施工阶段地投资控制　了解：施工阶段投资建设地工作流程. 熟悉：资金使用计划地编制；施工阶段投资控制地措施；FIDIC合同条件下工程地变更与估价；常见地索赔内容FIDIC合同条件下工程费用地支付. 掌握：工程计量地程序.依据.方法；工程监理机构对工程变更地经管；工程变更价款地确定方法；索赔费用地计算；工程价款地结算.工程价款地动态结算；投资偏差分析方法. 重点章节 6 16 §8 建设工程竣工决算 了解：竣工决算与竣工结算地区别；竣工决算地内容；竣工财务决算报表地结构. 熟悉：新增固定资产.无形资产.流动资产.其他资产价值地构成. 7 19 学院院长： 教研室主任： 建设工程投资控制 　考试大纲　　1.建筑安装工程费用工程地组成及计算.　　2.工程量清单地编制与工程量清单计价.　　3.财务评价指标地计算及评价.　　4.设计概算和施工图预算地编制与审查.　　5.工程结算.　　6.工程变更价款地确定.　　7.索赔费用地计算.　　8.投资偏差分析.　　　　一.建筑安装工程费用工程地组成及计算　　1.建筑安装工程费用工程地组成（P14）　　建筑安装工程费用组成包括直接费.间接费.利润和税金.直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业经管费.　　2.建筑安装工程费用工程地计算（P15）　　直接工程费是指施工过程中耗费地构成工程实体地各项费用,包括人工费.材料费.施工机械使用费.措施费是指为了完成工程工程施工,发生于工程施工前和施工过程中非工程实体工程地费用.　　规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳地费用.企业经管费是指建筑安装企业组织施工生产和经营经管所需费用.　　（1）人工费　　注意：生产工人劳动保护费指按规定规范发放地劳动保护用品地购置费及修理费,徒工服装补贴.防暑降温费.在有碍身体健康环境中施工地保健费用等.　　（2）材料费包括：　　1）材料原价（或供应价格）.　　2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生地全部费用.　　3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免地损耗.　　4）采购及保管费：指为组织采购.供应和保管材料过程中所需要地各项费用；包括：采购费.仓储费.工地保管费.仓储损耗.　　5）检验实验费：是指对建筑材料.构件和建筑安装物进行一般鉴定.检查所发生地费用,包括自设实验室进行实验所耗用地材料和化学药品等费用.不包括新结构.新材料地实验费和建设单位对具有出厂合格证明地材料进行检验,对构件做破坏性实验及其他特殊要求检验实验地费用.　　（3）施工机械使用费　　指施工机械作业所发生地机械使用费以及机械安.拆费和场外运费.有：折旧费.大修理费.经常修理费.安拆费及场外运费.人工费.燃料动力费.养路费及车船使用税.　　（4）措施费地组成：