佳兆业成都双流区现代城(含威登郡)项目经营策略报告.pptVIP

佳兆业成都双流区现代城项目经营策略报告 报告结构 第一节 土地和项目解读··········投资部编制 第二节 市场研究、产品定位及营销策划···营销部编制 第三节 项目规划设计策划·······设计部编制 第四节 开发经营计划········开发及工程部编制 第五节 成本控制策划···········成本部编制 第六节 人力策划···········人力部编制 第七节 资金及税收策划··········财务部编制 第八节 投资收益分析···········财务部编制 第九节 风险与对策············营销部编制 第一节 土地和项目解读 09-10年区域土地成交均价100-150万/亩,本案拥有一定土地成本优势 下载后删除本文本框才能看见 3、宗地位置 位于双楠大道与星空路交汇处。 距绕城高速约1公里 四至范围 北面：双楠大道 南面：待开发地块 西面：星空路 东面：与金恒德项目规划道路 用地红线图 第一节 土地和项目解读 10-15分钟车程可至成都南二环 4、宗地现状（文字说明加图片） 双流现代商贸集中发展区引进重大产业化项目10余个，除我司现代城项目外还包括九龙仓奥特莱斯商业中心、金恒德汽车城、西南联合商业中心、西部美国城等大型商业项目。 西向现状：菜地 东向：菜地、行道树 南向：18F高层拆迁安