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万达商业规划研究院
附表1 郑州二七万达广场 项目概念规划指标一览表 项目编号 N2009-63 Wanda Commercial Planning Research Institute
住宅总建筑面积 万 m2 29.60 规划院项目负责人
一、决策文件指标 其 2 层高2.8m，其中成本价售 三、规划报建指标
中 其 地上建筑面积 万 m 25.10 给区政府住宅面积 4.5 万
平方米
规划用地面积 ha 11.00 约合 165.0 亩 中 地下建筑面积 万 m2 4.50 项目 单位 报建值 交底单 差值 公建部分 住宅部分
总建筑面积 万 m2 60.80 3. 配套物业建筑面积明细 万 m2 0.15 用地面积 万 m2 11.00 11.33 0.33 年 月 日
其 地上建筑面积 万 m2 48.95 物管用房建筑面积 万 m2 0.15 容积率 4.45 无 0.00 商管/ 酒店/ 管理中心设计部
中 地下建筑面积 万 m2 11.85 ( 含住宅地下） 其 地上建筑面积 万 m2 0.15 项目公司根据当地政策提 建筑密度 % 54.00 无 0.00
1. 持有物业建筑面积 万 m2 16.70 其 中 地下建筑面积 万 m2 0.00 供：按销售物业的 0.4%计 绿地率 % 20.00 无 0.00
其 地上建筑面积 万 m2 9.40 中 配套用房建筑面积 万 m2 0.00 算 建筑
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