沈阳市商品住房套型面积结构研究.ppt

阶段性成果 发表论文（3篇）： 《基于系统动力学的住宅产业化影响因素研究》，住宅产业，2015.5 《物业服务业可持续发展评价体系研究》，沈阳建筑大学学报（社会科学版）2015.8 《基于系统动力学的建设项目设计阶段造价影响因素研究》，建设监理，2015.9 请各位老师批评指正,谢谢！ 沈阳市商品住房套型面积结构研究 中期汇报主要内容 2.技术路线及研究内容 4.论文创新点 3.论文完成情况 5.现阶段面临的问题及拟解决方案 6.后续研究计划 7.阶段性成果 1.课题来源 4. 课题来源 沈阳市社会科学立项课题（sysk-2012-10-07） 技术路线 研究内容 第一章 绪论 1.1 问题的提出 1.2 研究目的与意义 1.2.1 研究目的 1.2.2 研究意义 1.3 国内外研究现状 1.3.1 国内研究现状 1.3.2 国外研究现状 1.4 研究内容与方法 1.4.1 研究内容 1.4.2 研究方法 1.5 研究技术路线 研究内容 第二章 相关理论综述 2.1 商品住房套型的相关概念 2.1.1 商品住房的含义 2.1.2 商品住房套型的含义与特点 2.1.3 商品住房套型面积的内涵 2.2 商品住房套型面积结构的相关政策 2.3 相关定量分析方法及选择 2.3.1 灰色系统理论 2.3.2 马尔科夫模型 2.3.3 多元线性回归模型 研究内容 第三章 沈阳市商品住房套型面积结构及发展分析 3.1 我国商品住房套型面积发展阶段分析 3.1.1 计划配给阶段 3.1.2 改革开放至住房制度改革阶段 3.1.3 住房市场化阶段 3.2沈阳市商品住房套型面积数据统计 3.2.1 数据类型选择及来源确定 3.2.2 数据的获取与处理 3.2.3 统计结果 第三章 沈阳市商品住房套型面积结构及发展分析 3.3 商品住房套型面积区间划分 3.3.1 划分依据 3.3.2 面积区间划分 3.4 沈阳市商品住房套型面积结构发展阶段分析 3.4.1 第一阶段（2007-2008） 3.4.2 第二阶段（2009-2012） 3.4.3 第三阶段（2013-2015） 研究内容 研究内容 第四章 沈阳市商品住房套型面积结构影响指标体系构建 4.1 商品住房套型面积结构影响因素分析 4.1.1 经济因素 4.1.2 非经济因素 4.2 商品住房套型面积结构影响因素指标选取 4.2.1 指标的选取原则 4.2.2 指标的选取结果 4.3 指标的相关性及灰色关联度分析 4.3.1 数据获取与处理 4.3.2 指标的相关性分析 4.3.3 指标的关联度分析 4.4商品住房套型面积结构影响指标确定 研究内容 第五章 沈阳市商品住房套型面积测算及发展比较分析 5.1 商品住房套型面积测算模型构建 5.1.1 模型构建思路 5.1.2 多元-灰色马尔科夫模型的构建 5.1.3 模型的求解步骤 5.2 沈阳市商品住房套型面积测算 5.2.1 套型面积的多元线性回归模型建立 5.2.2 影响指标的GM(1,1)模型构建 5.2.3 影响指标的马尔科夫模型测算 5.2.4 套型面积测算结果 研究内容 第五章 沈阳市商品住房套型面积测算及发展比较分析 5.3 测算结果分析 5.3.1未来沈阳市商品住房套型面积分析 5.3.2未来沈阳市商品住房套型面积结构分析 5.4 沈阳市不同时期商品住房套型面积比较分析 5.4.1 商品住房套型面积数量分析 5.4.2 商品住房套型面积结构分析 研究内容 第六章 相关对策及建议 6.1 政府方面 6.2 企业方面 6.3 消费者方面 第七章 结论与展望 6.1 研究结论 6.2 论文的创新点 6.3 后续研究的设想 ? 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 0-40㎡ 23857.44 46627.16 112271.83 106994.21 106587.15 114360.65 111187.17 61496.4 177402.98 40-50㎡ 138927.74