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景观设计任务书编制要求 小区概况 设计范围 景观设计范围 同景观配套的小品、设施、车棚、信报箱、康体设施等 室外照明、水、电设备及管线 交通系统 植物配置 小区竖向设计 3 方案设计要求 设计标准、造价控制 设计理念和文化、风格主题 平面分区、功能分区 中心景观、景观轴线和分级组团景观的主题、名称 植物配置原则 4 各阶段的方案要求 4.1 总平面、植物配置总平面 设计成果说明、各项经济技术指标统计表 图纸数量、文件格式、效果图数量 景观分析、交通分析、功能分析 方案文本数量、规格、展板 4.2 方案确认后的初扩阶段 设计说明、经济技术指标统计表 总平面、植物配置总平面、竖向布置图 各部位景观效果图 鸟瞰图、各种分析图 各景观分区平面图、数量 方案文本格式、数量、各种效果图文件格式和要求 工程量分析表 5 施工图阶段 施工总平面图深度要求 植物配置平面图深度要求 各部位立面、剖面图深度要求 局部大样图深度要求 设计作法说明 竖向平面、剖面布置图深度要求及设计说明 道路、广场、网络施工图及详图要求 水体、假山、小品平面图、剖面图及作法说明 景观照明及配电施工图要求 景观供水、排水施工图要求 6 设计交底和施工阶段的配合 设计交底、图纸会审、景观用料及植物选型、中间验收和竣工验收。 景观设计阶段工作流程 1. 目的 规范 XX 房地产有限公司开发项目景观设计阶段的工作程序，加强景观设计阶段的监控， 达到控制设计的质量、进度、成本之目的。 2. 适用范围 适用于 XX 房地产有限公司开发项目的景观设计阶段的设计管理。 术语和定义 职责 4.1 设计部 4.1.1 负责景观方案、实施方案及施工图的供方考察、供方审批和履约评价； 4.1.2 负责编写《设计任务书—景观方案》、《设计任务书—景观实施方案》和《设 计任务书—景观施工图》； 4.1.3 负责组织景观方案、景观实施方案和景观施工图的设计评审； 4.1.4 负责组织景观施工图的设计验证； 4.1.5 负责提交经评审和验证的设计成果。 4.2 销售经营部 4.2.1参与《设计任务书》的评审； 4.3 成本管理部 4.3.1参与《设计任务书》的评审； 4.3.2参与设计评审。 4.4 物业公司 4.4.1 参与《设计任务书》的评审； 4.4.2 参与设计评审。 4.5 公司总经理 4.5.1 负责景观设计供方的审批； 5.2 参与景观方案的设计评审。 工 作 程 序 5.1 景观方案设计 5.1.1 设计准备 a) 供方审批 景观方案设计供方审批的操作程序，按照《设计供方评价作业指引》执行。 b) 编写《设计任务书—景观方案》 项目设计负责人依据《项目设计指导书》，编写《设计任务书—景观方案》；如方案与实施方 案设计的供方为同一设计单位的，则编写《设计任务书—景观方案及实施方案》。 《设计任务书—景观方案》或《设计任务书—景观方案及实施方案》的审批责任，见《景观 类设计任务书评审责任对照表》。 景观类设计任务书评审责任对照表 责任部门 名称 销 售 经 营 部 成 本 管 理 部 项 目 经 理 部 物 业 公 司 ****项 目设计 负责人 **** 副 经 理 **** 总 经 理 方案 ○ ○ ○ ○ 实施方案 ○ ○ ○ ○ 施工图 ○ ○ ○ ○ ○ c) 准备建筑总体规划设计图纸 项目设计负责人负责准备建筑总体规划设计图纸。 5.1.2 景观方案设计 项目设计负责人将审批通过的《设计任务书—景观方案》或《设计任务书—景观方案 及实施方案》作为《设计合同》附件，以及建筑总体规划设计图纸发给设计单位，由 设计单位完成景观方案设计。 5.1.3 设计评审 参照《设计评审作业指引》执行。 5.1.4 履约评价 景观方案设计供方的履约评价，按照《设计供方评价作业指引》执行。 5.2 景观实施方案设计 5.2.1 设计准备 a) 供方审批 景观实施方案设计供方审批的操作程序，按照《设计供方评价作业指引》执行。 如景观方案与实施方案设计的供方为同一设计单位的，无需进行实施方案设计供方审批。 b) 编写《设计任务书—景观实施方案》 项目设计负责人依据设计评审会《会议决议》、《目标成本管理指导书》、《项目设计指导书》 和上阶段的设计成果，编写《设计任务书—景观实施方案》。《设计任务书—景观实施方案》 的评审责任，见《景观类设计任务书审批责任对照表》。 如 方案与 实施方 案设 计的供 方为同一设计单位的， 则万创项 目设计 负责人依据设计 评审会 《会议决议》，编写《设计业务联系单》，报万创副经理审批。 c) 准备建筑实施方案设计图纸 项目设计负责人负责准备建筑实施方案设计图纸。 5.2.2 景观实施方案设计 项目设计负责人将审批通过的《设计任务书—景观实施方案》作为《设计合同》附件，以