仓储规划案例教学_普洛斯电子商务与规划.pptVIP

1 普洛斯助力电子商务的发展 2014年7月 01. 关于普洛斯 普洛斯鸟栖物流园(I) 日本 普洛斯虹桥物流园（西区） 中国 普洛斯临江物流园 中国 普洛斯帕武纳物流园 巴西 01.关于普洛斯 02.普洛斯与电子商务行业紧密合作 03. 案例分享 普洛斯高露洁依洛歌物流园 巴西 关于普洛斯 GLP Park São Paulo Brazil 普洛斯是全球领先的现代物流设施提供商，中国、日本及巴西的市场领导者。 普洛斯176亿美元资产总额包括2530万平米（2.72亿平方英尺）的物流基础设施，服务于遍布各个行业的700家客户。国内消费是普洛斯需求的关键驱动力。 为各行业跨国公司和本土企业提供最优的物流基础设施解决方案 普洛斯2010年新加坡主板上市，股票市值1321亿新加坡元; 2014年引入25亿美元的中资财团投资，中资财团称为普洛斯中国的最大单一投资者。 3 注: (1) 截至2014年5月22日 普洛斯苏州物流园 中国 普洛斯东京物流园 日本 苏州普洛斯物流园 中国 其它 19% 普洛斯是现代物流设施市场的卓越领导者 普洛斯业务的全球化拓展，网络将可覆盖中国、日本和巴西63个主要市场 4 中国 项目分布于34个主要城市 物业总建筑面积约1870万平方米(1)(2) 其中完工物业约950万平方米(1) 计划开发约920万平方米(3) 土地储备约1280万平方米(4) 巴西 项目分布于22个主要城市 物业总建筑面积约210万平方米(1)(2) 其中完工物业约140万平方米(1) 计划开发约70万平方米(3)) 日本 项目分布于7个主要城市 物业总建筑面积约450万平方米(1)(2) 其中完工物业约390万平方米(1) 计划开发约50万平方米(3) 普洛斯持续在全球最具发展潜力的经济体进行战略布局，始终是所进入地区现代物流基础设施市场的卓越领导者 注*：包括截至2014年3月31日在建、已完工、重新规划开发的物业，以及为将来开发预留的土地 已进入城市 (43) 北部区域 华东区域 南部区域 中西部区域 城市圈市场 (4): 广佛，杭州，济南，武汉 普洛斯中国概览 成立时间： 2003 中国总部： 上海 网络分布： 34个主要市场 园区数量: 148 物业总面积: 1,870万平方米* (截至2014年3月31日) 众多企业在中国承担着高额物流成本 各国社会物流总费用及GDP占比（2005-2010） 来源：中国发改委，CSCMP 注：1）Integrated Decision System Consultancy Pte. 研究 近5年中国社会物流总费用在GDP中占比平均约为17.8%，远高于日本、美国、欧盟等发达经济体 导致中国总体物流成本高企的主要原因 现代物流基础设施不足 物流设备/物流技术的应用水平低下 运输环节整体资源利用效率低，导致运输成本高且服务水准低 物流资源分散缺乏整合，综合使用成本高 供应链运作管理亟待优化 高额物流成本吞噬着企业的利润，并削弱企业竞争力 普洛斯的使命-提升中国物流供应链效率 以物流设施网络优化为契机，协同整合社会物流资源及产业资源，降低社会物流综合成本 物流整合运营体系 标准服务建立 城市枢纽园区 合作伙伴 零担运输 专线整合 货运代理 运作支持 核心服务 省际干线 + 省内专线 + 城市配送 北京 上海 广州 天津 成都 武汉 … 全国物流枢纽城市物流设施 城市揽货配送园区 运输资源整合 降低成本 提升效率 安全 准时 专业 燃油 过路费 规模效应 速递 产业客户 中国物流资源利用效率低，物流途中损耗高，物流总费用占GDP比重高，物流成本优化空间巨大 中国物流成本中，运输成本是主体，平均占53%，而仓储物业租金仅占8.7%；物流中心是现代供应链管理中智能化的中枢，升级设施条件是降低综合成本的重要杠杆 借助实体设施平台的网络和规模优势，推动社会物流整合（如运输资源、物流设备商、产业客户等）效益，实现共同配送、多式联运等一体化物流解决方案 普洛斯以物流产业集聚平台为载体，推动现代物流设施服务生态圈的发展 产业集聚平台 商业服务平台 物流平台 信息平台 金融平台 智能的 资源组织和交互 金融服务对产业的支持与创新发展 智能的物流 物联网 云物流 金融产业协作发展 银行储贷业务 中小企业孵化基金 物流资源交易中心 商品期货 物流信息共享 设施供应商信息 设备供应商信息 第三方物流信息 以物流枢纽平台为载体，带动产业集聚和现代物流设施服务生态圈发展 通过资源集聚，深化服务产业的发展，带动贸易、信息和金融服务业，从服务物流服务商的角度，加快推动现代化物流设施服务生态圈的建设步伐 现代物流 枢纽 金融服务业的创新发展 金融租赁平台 动产质