房屋价值确认书+房屋抵押合同+借款合同(空白版通用版)房产局登记专用.docVIP

房屋价值确认书 经抵押权人和抵押人双方协商，确认抵押人位于__________________________产权号：______________建筑面积_________平方米，房屋价值现值为__________万元，请_______市房产管理局按此价值办理抵押登记手续。 抵押权人： 抵 押 人： 年 月 日 房屋抵押合同 出借人：________ 身份证号：_______________________ 抵押人：________ 身份证号：_______________________ 一、抵押人因资金周转需向出借人借款人民币_______万元整，期限：____个月，从______年__月__日至______年__月__日。 二、经双方友好协商，抵押人因自愿向出借人借款人民币_________万元整，抵押人自愿将私有房屋作抵押，房屋坐落在____________________________________室，产权证号：____________，建筑面积：______平方米。房屋设定的抵押价值为_________万元整。抵押日期从______年__月__日至______年__月__日。 三、借款利息每月_______万元。 四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字时生效。 借款人签字： 抵押人签字： 年 月 日 年 月 日  借款合同 出借人：__________________（以下简称甲方） 身份证号：______________________________ 抵押人：__________________（以下简称乙方） 身份证号：______________________________ 乙方因经营需要，向甲方融资借款，经甲乙双方协商一致，特订立本借款合同。 借款金额及汇款帐户 借款金额为人民币（大写） _______________ 整。 甲方将此借款划入下列帐户： 开户名： ；开户行： _________ ； 收款帐号： _________ 。 借款期限及用途 借款期限为____ 个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。 借款用途： ________________ 。 借款利率及还款方式 借款月利率为 __ %。 2.约定还本方式 __ ① 分期等额本息还款；还款分为 期，每期还本：_____元； ② 按月付息到期还本(到期一次归还本金) 。 由乙方在每月 ____日将利息及还款本金支付至甲方指定收款账户： 开户名 ；账号 ； 开户行 。 第四条 提前还款 乙方在本协议有效期内，有下列事项之一均视为乙方违约，甲方有权单方面终止此合同。并向乙方发出《提前还款通知书》，乙方按《提前还款通知书》的通知期限清偿借款本金、利息、费用、罚息。 1.乙方提供的资料不合法不真实； 2.乙方违反本协议任何一项条款的约定； 3.乙方未按期支付费用和偿还本金； 4.乙方未按约定的借款用途使用； 5.乙方提供的抵押物在重大瑕疵并可能导致抵押物无效或抵押物价值大幅度下降； 6.乙方经营出现足以令甲方依法行使不安抗辩权的情形； 7.其它可能严重影响乙方归还借款本金和费用的行为。 第五条 违约金 乙方逾期支付费用和本金逾期还款时,视为乙方违约，应向甲方支付应付款利息和违约金。 利息标准：每天按应付款的 __‰计算利息； 违约金：每天按借款金额 万元的 _ ‰计算违约金。 第六条 债权转让 1.乙方承诺自觉履行本合同条款的义务，无论任何原因导致甲方的合同利益和合同的权利受到损害，乙方将承担包括不限于本合同项下的借款本金、费用、利息、逾期罚息，违约金，还包括甲方在依法主张权利过程中发生的诉讼费用或仲裁、评估费、公告费、拍卖费用、律师费、执行费等。 2.甲方因自身资金紧张时，可以转让部分或全部债权给第三方，乙方对此没有异议，甲方也不需要再通知乙方。 第七条 通知 1.甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送发送日即视为送达乙方日期。 地址： 电话 乙方上述地址或电话变更时，应于变更之日起次当日内书面通知甲方。 若乙方提供地址、电话不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法电话通知或发送信件被退回的，