2016二手房交易合同.docxVIP

　　存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。　　2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。　　3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。　　本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。　　【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。　　4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。　　为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。　　合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。　　5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。　　6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于契税、印花税、土地出让金已购公有住房有此项、综合地价款经济适用住房有此项、营业税及附加、所得税、土地增值税等。　　7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。　　8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。　　北京市存量房屋买卖合同　　出卖人___________________________________________________________　　【法定代表人】【负责人】__________________国籍_______________　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________　　出生日期_________年______月______日，性别______________________　　【法定代理人】【委托代理人】_________________国籍_____________　　【身份证】【护照】_________________________________________　　通讯地址_________________________________________________________　　邮政编码______________________联系电话_______________________　　共有权人_________________【2016二手房交易合同】