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监理工作基本程序 开（复）工程序 施工单位完成工程施工的各项准备工作后，依据施工合同规定申请开（复）工，同时填《工程开（复）工报审表》报监理部。总监组织相关监理工程师检查施工单位各项准备工作（人员、材料、机械、方法、环境等）的落实情况。满足开（复）工条件后，签署同意开（复）工的指令，同时报业主相关部门备案。 若发现施工单位准备工作不到位，影响顺利开工的情况应及时通知施工单位在规定时间段内整改完毕并督促检查落实。并报业主相关部门备案。 材料、设备验收程序 本工程使用材料、设备分建设单位提供（A类）和施工单位采购（B类）两大类； 对于建设单位提供的（A类）材料、设备进场后，监理工程师组织材料、设备生产厂家（经验商）代表、建设单位代表、施工单位代表共同验收。检查材料、设备的包装情况、实物外观质量、数量、型号及配套工具、配品配件等是否满足计划要求，材料、设备出厂质量证明文件是否齐全，是否和实物对应。 验收合格后，参验各方代表共同签署验收意见。材料、设备交施工单位保管和使用，相关质量证明文件由监理工程师或建设单位代表保管存档。 对于施工单位采购的（B类）材料、设备进场后，施工单位应组织检查实物外观质量及质量证明文件，复查实物是否与其质量证明文件是否一致。自检合格后向监理部提交《材料(构配件)、设备进场使用报验单》，并提供产品出厂合格证、技术说明书、出厂检验报告、材料供货清单等文件。 监理工程师接到《材料(构配件)、设备进场使用报验单》后，应在24小时内组织验收。验收合格后签署同意使用的意见；对涉及结构安全和使用功能的重要材料或设备，监理工程师应见证取样送试验机构进行复检，合格后签署同意使用的意见。 施工单位不能提供足以证明其质量的相关质量证明文件或经见证取样，试验结果不合格的材料、设备，不允许投入使用，由施工单位做退场处理。 工程变更程序 施工单位提出的对施工图纸做修改或变更，应由施工单位就要求修改或变更的内容填写《工程变更单》，附要求变更的理由、目的和依据，送交项目监理机构。总监根据工程变更申请与设计、业主、施工单位共同研究作出变更决定，签发《工程变更单》，必要时附设计修改图。施工单位依据变更意见和修改图纸组织施工。 分部、分项工程（检验批）质量验收程序 分项工程（检验批）质量验收程序 完成某一分项（检验批）工程后，施工单位应依据相应质量验收规范组织检查。检查合格后填写《工序质量报验单》报监理工程师验收；专业监理工程师验收合格后签署监理验收意见并下达同意施工单位组织下道工序施工的指令。 监理工程师组织某分项（检验批）工程验收，其工程质量不符合设计标准和相应的验收规范要求时，应及时通知施工单位进行整改或返工处理。质量缺陷处理完毕后，由监理工程师重新组织验收。 未验收或验收不合格的分项（检验批）工程，严禁隐蔽或进行下道工序施工。如有发生，施工单位应无条件返工处理并承担由此造成的相应损失的责任。 分部工程质量验收程序 施工单位完成某一分部工程后，项目技术负责人（或总工）依据相关验收规范组织分部工程实体质量和施工资料的检查。满足规范要求后填写《工序质量报验单》、整理分部工程施工资料，报送监理部。 总监委派相应的责任监理工程师对分部工程实体质量和施工资料进行初步审查，满足设计及验收规范后，由总监组织分部工程验收。 总监召集土建（机电）组负责人、专业监理工程师；施工单位项目经理、项目技术负责人（或总工）、质检、施工、安全、投资等专业技术人员；邀请建设单位代表、设计代表或其他相关单位人员依据设计文件和相关验收规范对该分部工程进行验收，并形成验收结论，签署验收意见。 验收中发现的问题，若不影响分部工程验收，做遗留问题处理并由施工单位负责整改或完善。问题处理完毕后，由责任监理工程师组织复查，验收合格后向总监报告。 单位工程预验收程序 施工单位完成合同规定的各项工作内容，满足规范规定的竣工验收条件后，填写《工程竣工报验单》、编制《工程施工总结》、整理工程竣工资料，送监理部。总监组织专业监理工程师、施工单位项目经理、技术负责人和相关技术管理人员进行预验收。预验收通过后，由总监签署工程竣工预验收意见。 预验收提出的缺陷整改完毕，监理工程师复查合格后提出完工验收意见，由建设单位组织竣工验收。 隐蔽工程验收程序 隐蔽工程施工完毕后，施工单位按照有关验收规范、施工图纸进行检查，合格后填写《隐蔽工程验收报审表》，附相关隐蔽记录、质量检查记录等证明文件，在隐蔽工程开始隐蔽的24h前报送专业监理工程师申请验收。 专业监理工程师收到申请后，在约定验收时间内组织验收，合格后签发同意隐蔽的监理指令；涉及多个专业项目，由专业监理工程师联合其他监理工程师验收。 隐蔽工程验收如果不合格，施工单位应在规定的时间内进行整改，整改达到标准后重新申请验收。 混凝土浇筑报验程序 某一部位混