南京钟山晶典企划案第二稿.docVIP

PAGE [键入文字] [键入文字] 钟山晶典VCR企划案 2007-06 钟山晶典VCR企划案 [产品卖点] 地段——紫金山、高尔夫、马场、轨道交通、仙林区域潜力 产品——巴厘岛风情景观、建筑设计团队、超宽栋距、房型、会所 品牌——新加坡国浩地产的背景和实力、国浩在中国的成功项目 [产品定位] 地段定位关键词：城东、紫金山麓、离尘不离城 产品定位关键词：享受、自然、风景、生活 品牌定位关键词：国际、成功、实力 [企划构想] 核心概念：城东板块、紫金山麓、至品生活。 引导概念：以“紫金山”这一具有强烈符号性的元素作为影片概念导入，以紫金山为区位标志，塑造强烈的城东板块的区域概念。 诉求重点：以自然、宁静、舒适、尊贵的生活感受作为主要的诉求侧重点，将地段、产品等所有卖点串联起来。 表现方式：影片采用段落式的结构，以便清晰的呈现影片所要表现的内容；运用统一的视觉元素和风格画面将段落之间予以衔接，形成影片的整体性。 [影片架构] ——片长：约8分钟 第一部分：引子 — 南京城东·心方向 — 30秒 第二部分：地段 — 紫金山麓·赏自然 — 2分钟 第三部分：产品 — 异域风情·享人生 — 3分钟 第四部分：品牌 — 国浩地产·创精彩 — 2分钟 第五部分：结尾 — 钟山晶典·品生活 — 30秒 [企划脚本] 画面说明 音乐旁白 第一部分：引子 — 南京城东·心方向 — 30秒 画面淡入，太阳从紫金山后冉冉升起 切换，晨光中紫金山的大全景画面 叠画字幕：紫金山，第一缕阳光洒落的方向 切换，随着初升的太阳，透射在紫金山茂密植被上的光影也在变化着 切换，阳光透过茂密的枝叶，穿透清晨的雾气，透射下一缕缕光线，一对年轻的新婚夫妻行走在枝叶下，享受着宁静与清新 叠画字幕：紫金山，渴望宁静的心灵方向 切换，车子的主观视角画面，车子行进在新街口标志性的繁华街头 叠画切换，车子主观视角画面，车子穿过中山门 叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在开阔的路上 叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在紫金山脚下 切换，车子在紫金山间的蜿蜒道路上，向远方开去，镜头拉高，拉开 叠画切换，（三维动画）镜头越过紫金山，推向一片开阔的空地，当镜头推到空地上空时，钟山晶典的建筑纷纷从地上拔地而起，定格为钟山晶典的全景大鸟瞰画面 叠画切换，（二维特效）纯白色的背景中，水墨画般的效果，钟山晶典的LOGO缓缓浮现，定格 优雅悠扬的音乐渐渐响起…… 沉厚的男声旁白： 紫金山，第一缕阳光洒落的方向 紫金山，渴望宁静的心灵方向 从喧闹的都市一路向东， 将纷嚣渐渐抛离， 心灵踏上了皈依生活的旅程。 紫金山麓，至品生活 钟山晶典。 第二部分：地段 — 紫金山麓·赏自然 — 2分钟 段落标题画面淡入，（二维特效）纯白色的背景中，水墨画般的效果，山峦的轮廓缓缓浮现，字幕在画面留白处叠出 字幕：紫金山麓·赏自然 标题画面淡出，淡入紫金山的大全景画面 字幕：南京城东，紫金山 切换，一组紫金山中浓密的植被画面，年轻的新婚夫妇穿行其中 字幕：30,000,000平方米城市森林 切换，一组紫金山中古迹、建筑的景观画面 切换，（三维动画）鸟瞰镜头从紫金山摇下，俯瞰钟山晶典的全景 切换，钟山国际高尔夫的大门标志画面 字幕：2,000,000平方米钟山国际高尔夫球场 切换，一组高尔夫球运动的素材画面 字幕：国际标准18洞及9洞灯光球场 切换，赛马场的全景画面（实拍或素材） 字幕：1,200,000平方米赛马场 切换，一组赛马和马术表演的素材画面 切换，一组仙林区域的实拍画面 字幕：仙林大学城 画面幻化，（二维特效）水墨画效果，一幅由墨线勾勒的区位简图浮现而出，简图中标示出紫金山、高尔夫球场、赛马场、仙林大学城与钟山晶典的位置关系 叠画，在简图上，几条墨线在画面中划过，描画出钟山晶典周边的交通系统，沪宁高速在钟山晶典下方穿过 墨线表示的建设中的轨道交通线也依次在钟山晶典周围交错，在它们的交汇点，未来的交通枢纽中心由墨点标记出来，镜头迅速推入 切换，（三维动画画面）大鸟瞰，镜头旋转到全区的西北侧，一个巨大的透明立方体所表示的大型建筑拔地而起 字幕：50000平方米商业配套 快速切换，一组地铁站人流穿梭、轨道交通、繁华商圈的素材画面 悠远大气的音乐起…… 沉厚的男声旁白： 紫金山，如同珍宝般镶嵌在繁华的南京城东侧，绝无仅有的三千万平方米城市森林，沉淀出一方心灵的净土。 人文蕴藏在天籁之中，在呼吸与聆听间，欣赏纯粹到极致的风景。 钟山晶典，临紫金山而建，承袭自然灵气，围合出天地间的一片宁静。 咫尺之隔的钟山国际高尔夫球场，凭借国际标准的灯光球场，成为国际赛事的首选之地。 在青草与微风间挥杆击球，国际级的球场就是您的私家领地。 钟山晶典北临120万平米亚洲第一大赛马场。 欧洲皇室专属的贵族运动，在咫尺间就成