物业室外保洁工作标准.docVIP

水釜城物业保洁工作标准 1.0目的 为了规范室外区域保洁员工作，确保公共场地卫生良好、环境整洁，特制定本规程。 2.0适用范围 本规程适用于物业管理公司各项目室外公共场地的环境清洁管理。 3.0职责 3.1项目经理负责监督项目各项保洁质量工作的实施。 3.2环境管理部队长负责室外公共区域清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 3.3环境管理部班长负责协助检查、组织实施保洁员。 3.4保洁员负责依照本规程进行室外公共区域的保洁工作。 4.0 程序要点 4.1室外公共区域清洁计划的制定 4.1.1环境管理部队长应根据气候变化、项目的卫生状况制定出每月清洁计划。 4.1.2保洁员针对不同区域的清洁，领用相应工具。 4.1.3计划应包含以下内容： a)不同天气情况保洁频率； b)重点路段的保洁频率； c)日常清洁程序。 4.2建筑物及项目围墙外立面（3米以下） a)保洁员应随时巡检，随时清理。 b)外立面清洁方法具体依照《特种清洁项目标准作业规程》操作。 4.2.2建筑物及项目围墙外立面（3米以上） a)每年定期清洗一次（外墙涂料每3年粉刷一次）； b)由专业清洗公司进行。 4.2.3建筑物及项目围墙外立面清洁标准： a)目视无明显污渍、无乱贴乱画； b)外观整齐划一，整体形象良好。 4.3道路的清洁、保洁 4.3.1每天对项目的道路上、下午各清扫一遍，清扫完毕后每隔半小时维护一次。 4.