安防系统维修保养总结报告和隐患整改建议.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 3 页 安防系统维修保养总结报告及隐患整改建议 致：***************公司 首先感谢贵公司给予我们绝大的信任，使我们有了一个良好的合作平台，也通过贵我双方的良好合作，增强了互信和沟通的桥梁。而我们还要感谢来自贵公司的有关领导在工作上给予我们的大力支持和积极配合，使我们更有信心做好本工业园安防系统的维修保养之重要工作，以实际行动来保证园区安防系统能够正常运行。 依据贵分公司与我司2015年12月份签订的********安防系统维保合同，自2016年1月份起我司的专业维保人员对********安防系统进行维保工作，对近一年的维保工作情况汇报如下： 一 工作概况 从我司专业维修人员刚刚开始接受本园区的安防系统维修保养工作之时，由于我们不是原来的施工方，对本园区的安防系统环境、设备分布等均不熟悉，因此我们查阅相关文件资料及现场实地勘察。在工程部领导和相关工作人员的大力支持下熟悉了园区环境、系统分布、设备安装等情况，很快就顺利的投入了维修保养正常有序的工作。 工作中与工程部、保安部的员工团结相处、相互配合，发现和接到保修电话后我们能够及时赶赴现场，找出原因并在维修过程中我们尽量做到勤俭节约能修不换的维保原则确保设备正常运行。 在各系统正常运行的情况下对园区外围、主要出入口及通道、办公区安防设备等，每月巡查一次。发现问题及时处理，对重要设备也提议和定时分批保养（客观原因除外）。 接到保修电话能够第一时间赶到现场，及时处理并做好保养记录并及时如实向工程部领导汇报具体工作情况。 二 各系统维修情况 视频监控系统： 监控室内9号监视器无视频画面（黑屏），经检测为设备故障，现已更换。 监控软件控制主机有出现无法开机的情况，经检测为设备故障，现已修好并正常使用。 北侧围墙2台枪型摄像机、东侧围墙4台枪型摄像机、东侧围墙1台高速球机、宝马广告牌旁1台枪型摄像机无视频信号，经检测为视频线路老化，供电线路不通，现已加装视频复用器并更换视频线及电源线，设备已修复。 3号门岗2台枪型摄像机无视频信号，经检测为视频线路老化，供电线路不通，现已加装视频复用器并更换视频线及电源线，设备已修复。 地下车库西出入口及南出入口4台枪型摄像机偶尔出现无视频信号及视频画面跳闪的情况，经检测为BNC接头处线路老化，现已更换BNC接头，设备已修复。 道闸系统： 3号岗入口道闸偶尔出现抬杆后降不下来的情况，经检测为控制主板卡死状态，重启后恢复正常。 地下车库入口道闸偶尔出现抬杆后降不下来的情况，经检测为地感线圈裸露在外导致短路，现已重新连接线圈并做好防水处理，设备已恢复正常。 三 安全隐患及整改建议 本园区安防系统已投入使用多年，设备及线路老化情况严重，多处摄像机出现无画面、闪屏、视频模糊等情况，如地下车库两处出入口摄像机经常出现无画面的情况，对出入地下车库的车辆及人员无法达到及时监控的效果，建议更换设备及线路。 监控室内多台监视器由于设备老化的原因，显示效果无法更好的满足视频监控需求，对保安的工作造成很大困扰，建议更换监视器来满足工作需要。 监控室视频控制主机因电子元器件老化，出现死机、蓝屏、不开机等情况，严重影响了保安日常监控的工作效果，对园区内突发情况无法做到全天及时掌控，建议返厂检修或者更换新主机。 3号岗道闸经常出现卡死现象，检测后为控制模块故障，建议更换新的控制模块。 园区外围入侵报警系统现为瘫痪状态，如果有不法分子闯入园区，保安不能及时发现并快速处理，对于园区业主的人身及财产安全存在重大安全隐患。建议对入侵报警系统及设备做全面检测，线路或者设备老化及损坏的及时更换，使系统能够投入正常使用。 一年来承蒙贵公司领导的鼎力支持，我们共同完成了大量的维保工作，用我们辛勤的汗水换来了园区安防系统设备的正常运行，有力的保障了物业中心工程部及保安部工作的顺利展开，为之我们觉得很幸运和自豪。但我们知道有些地方做的还不够好，但愿我们在接下来的一年中，希望贵我双方携手合作，克服我们存在的缺点。 ********科技有限公司 2016年12月26号