联通大厦中央空调.docVIP

PAGE PAGE 5 联 通 大 楼 中 央 空 调 检 修 方 案 汉中钟成制冷工程有限责任公司 一、工程概况 堃霖模块中央空调机组KLAM-140D制冷量为430KW，安装使用年限为8年未清洗，反映问题制冷制热效果差。按照国家中央空调维护标准，新装机两年清洗一次，两年后每半年清洗一次。由于该机组八年未清洗，现已存在严重问题。 二、现存在的突出问题 1、管道严重结垢，水质污染严重； 2、氟系统长时间未维护，存在机组能效严重下降，且存在安全隐患。 3、机组能耗太大，比正常情况耗电多出20%。 4、出风电机噪音大，长期不清洗，风机盘管会滋生多种病菌。 三、解决方案分为三步进行 1、中央空调水系统清洗及保养； 2、中央空调风机盘管清洗； 3、氟系统检测维修。 四、引起问题的原因 1、沉积物 中央空调的水系统在运行过程中，会有各种物质在换热器的传热表面，这些物质统称沉积物，它们主要的水垢，淤泥产物及生物沉积特称为污垢。 2、水垢 大多数情况下，中央空调水系统中形成水垢是碳酸钙为主的，这是因为硫酸钙溶解度远大于碳酸钙。 3、污垢 污垢一般是由颗粒细小的泥沙、尘土、不溶性盐类、腐蚀产物、油污、菌藻的尸体等分泌物组成。 3、腐蚀 在中央空调的水系统中，大多数设备是金属制造的，长期使用冷却水和冷冻水，会发生腐蚀穿孔。 五、水垢、污垢、粘泥对中央空调的危害 根据理论和实践证明、冷凝器结0.1mm散热效率下降5-10%，机组耗电增加8-15%，当机组压力一定时，冷凝温度每增加1℃，压缩机单位制冷量耗功率增加3-4%，据中央空调机组运行数据表明，凡未进行水处理空调机组运行耗电将增加l0-30%，造成主机制冷能力降低，主机耗电增加，开机台数增，主机故障陡增，维修费用增加，增购机台，增加预算，加重了业主的负担和费用。 六、终上所述，由于机组长时间未清洗、保养，已直接影响机组的正常运行，制冷制热效果差，空气质量差，耗电量增大等故障。如果进行很好的水处理，则可延长管道、设我备的使用寿命，据实践，未处理机组寿命8-12年，而进行水处理寿命15-20年，几乎是30-60%，所以进行了水处理，肯定会节水、节电省投资，光水按浓缩倍分，每年都省去很大一部分水。按耗电算：430RT×0.78×4000×(10-30)%而处理后，呵省电5-20%。 七、水处理技术内容‘ 化学清洗——预膜——全年水质保养 化学清洗的目的：溶解水垢、氧化铁锈、生物粘泥等附着物。 预膜的目的：是化学清洗后新金属表面形成一层均匀保护膜，以巩固化学清洗的效果。 水质保养的目的：减缓管道长垢的速度，防止管道内壁生锈腐蚀和将菌藻杀灭，达到延长设备使用寿命、降低电耗的目的。 八、药剂功能 DY-A1精密水质系统除垢剂：清除系统水垢和锈； DY-A2高效缓蚀阻垢剂：抑制碳酸盐垢和非碳酸盐垢的形成，起阻垢作用。同时能在金属表面形成致密保护膜，有效抑制金属腐蚀； DY-3金属预膜剂：可使清洗后的金属表面形成一层致密的保护膜，防止管道生锈； DY-4灭菌灭藻类：能有效防止细菌、藻类等生物电化学对设备造成腐蚀和堵塞，提高循环水系统工作效益。 九、全年水处理工程分两阶段进行 （一）第一期工程：进场工作是对循环水系统进行化学清洗、金属预膜、灭菌灭藻。 1、化学清洗：将循环水（冷冻水）系统水量调到最低安全水位，开泵循环，加入DY-A1除垢剂进行化学清洗，每20-30分钟检测一次PH值，若PH值升高，则添加DY-A1。循环清洗约2-3小时之后，停泵、打开最低排污口排放废液，同时用高压水枪清洗填料内的粘泥、青苔、绿藻、泥沙等脏物，排干净清洗废液，关闭排污口，重新注入干净水，补满水后再开泵循环冲洗。如此反复数次清洗，直到管道内的水呈中性或接近中性。 2、金属预膜：加入DY-A3金属预膜剂，让循环水系统连续运行24-48小时，停机排放完后，补满干净自来水正常开机运行。 3、循环水系统第一次杀菌灭藻：加入DY-A4杀菌灭藻。 （二）第二期工程：水质保养 1、第一期工程完成转入正常运行期间，我方和贵方安排人员按加药规程添加杀菌剂和缓蚀阻垢剂。 2、加入DY-A2缓蚀阻垢剂和DY-A4杀菌灭藻剂后，正常运行。 十、风机盘管清洗的意义 风机盘管使用一段时间后，翅片与叶轮上会积有尘土与病菌，当尘土达到一定厚度时，翅片散热效果将会受到影响，从而导致房间温度达不到要求。另外长期不清洗，风机盘管会滋生多种病菌，这些病菌会引起人体呼吸道上的疾病，所以建议风机盘这应定期清洗。 十一、风机盘管清洗程序 1、清除积水管内的污物、杂质，以免冷凝管路堵塞； 2、将室内风机拆除，用清水喷至叶轮及蜗壳内壁，然后均匀喷酒除尘清洗剂。放置10-15分钟，后清水冲洗。 3、翅片清洗：先用清洗剂喷至翅片，然后均匀喷洒专用清洗剂至翅片，然后用高压水枪冲洗翅