某地产项目广告推广策划案.ppt

第一强销期 住宅项目形象+主卖点推广期 （2004年5月—2004年6月） n???推广目标 项目正式发售，在北京第一旅游文化生态社区”核心概念的引导下将推广重点向主卖点诉求过渡。将项目最具销售力的卖点——主题公园强势推出，以形象带卖点，以卖点论证形象。 n?? 推广方式组合 1）主打报纸广告， 2）新闻活动炒作配合硬广，补充形象阐述 3）户外广告 4）电视广告 5）广播 6）公关活动（天津、石家庄、上海、项目推介会） 7）网络广告 1、平面：主流报纸和有针对性杂志，DM，加大软性配合。 2、影视：延续前期的投放。 3、公关：开盘活动（见公关建议） ? ?n???推广主题 ? 1、平面硬广： “生活 原本精彩” “欢乐森林，欢乐家” 2、软宣： “快乐森林第八景点在对面” 第二强销期 住宅项目卖点全面推广期 （2004年7月—2004年12月） ■ 推广目标 ? 在金九银十的房地产旺季，本案也进入功能性卖点的全方位展开，以卖点的深刻剖析论证华侨城旅游地产以品牌的诚信打造纯粹的“精神度假地”的理念，最终达到项目热销。 重点提示： 在这一阶段，纯正意大利风情小镇隆重推出，以旅游景点的概念做开放式推广，成为主题公园的延续，成为北京及外地游客观光的景点之一。这样，有了人气，自然成为投资客和经营者追捧的对象。商业部分的利润空间也将大大增加。 ? n?? 推广