旅游规划与开发的可行性分析.ppt

旅游规划与开发的可行性分析 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 第三节 旅游规划与开发的效益评估 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 第八章 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 敏感 性分析 盈亏分析 概率分析 分析方法 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 一、敏感分析 敏感性分析是指通过分析、测算旅游规划与开发项目的主要制约因素发生变化时引起经济效果评价指标变化的幅度，了解各种因素的变化对实现预期经济目标的影响程度，从而对旅游规划与开发项目在各种风险中的承受能力做出判断。 步骤和方法 选择评价指标作为敏感性分析的对象 确定评价指标对以上因素的敏感程度 选择需要分析的不确定因素 通过比较找出项目的最敏感因素 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 一、敏感分析 不确定因素变化率 -30% -20% -10% 0 10% 20% 基本方案 经济评价指标 临界线 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 旅游规划与开发项目敏感性分析图 步骤和方法 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 一、敏感分析 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析 二、盈亏平衡分析 盈亏平衡分析主要是着眼于经营上的盈亏平衡点的分析，即对项目投资产量、成本和盈利之间的平衡关系进行分析，找出旅游项目投资在产量、产品价格和产品成本等方面的盈亏界限，据此判断在各种不确定因素作用下方案的风险