(俊领国际公寓式酒店)酒店委托经营管理协议.docVIP

（俊领国际公寓式酒店）酒店委托经营管理协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 上海荣柏酒店物业管理有限公司 甲、方双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致就甲方将其合法拥有的房屋（酒店物业）委托乙方经营管理，并订立有关事宜。 一、委托酒店物业 1、甲方委托物业坐落于上海市闵行区黄桦路 弄 号 楼 室，面积为 ㎡。 2、甲方交付酒店物业为全装修、全配家具的（家具、家电清单详见附件）。 二、委托经营事项 双方约定,酒店物业委托经营管理期限为三年，在委托期内甲方不得将该房屋转租给其他人；不得向贷款银行以外任何第三者设定抵押，若有处理该房屋产权行为的，必须经乙方同意，否则视为违约。 委托期内，甲方不得干涉乙方的酒店物业经营活动（租赁），委托期到期后甲方有权收回房屋，但乙方在经营管理期内经营现状甲方必须认可。 委托经营收益金按每月人民币 元/套计算，从2007年3月1日开始正式营业。 酒店物业委托经营收益金由乙方正式营业开始每三个月一次支付给甲方（先用后付）。 委托起始日由2007年 月 日至200 年 月 日共计三十六个月。 三、其他事项 甲方办理进户时必须向开发商、酒店物业公司及国家有关部门缴清相关的费用。 委托期内，该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担。 委托期内，该房屋的物业管理费由甲方承担。 委托期内，该房屋、装修、家具、家电合理的损旧，甲方必须认可，如在委托期内有损坏或故障，乙方应负责维修。 委托期内，甲方如擅自取消委托，甲方应按比例支付余期的款额，并承担因取消委托而造成乙方承租方的损失。 其他： 优惠期内：由乙方赠送甲方2007年5月—2008年4月本物业物业管理费。 由乙方添置酒店经营所必须的客房用品。 乙方设定2007年2月1日开始为酒店试营业正式营业设定为2007年3月1日，甲方予以认可。 甲方： 乙方： 住址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合 同 之 附 件 （家 具 清 单） APPENDIX TO CONTRACT (Furniture List) 标的物（The Property）: 区 名 称 ITEM 品牌 BRAND 数量 COUNT 名 称 ITEM 品牌 BRAND 数量COUNT 彩 电 Color TV 衣 柜 Coat Closet 录像 机 Video-recorder 书 桌 Desk 影碟 机 VCD/LD 柜 Closet 音 响 Acoustics 吊 橱 Upper cupboard 冰 箱 Refrigerator 炊 具 Cooker 洗衣 机 WashingMachine 双人 床 Double Bed 烘干 机 Drying Machine 单人 床 Single Bed 微波 炉 Microwave 床 垫 Mattress 电话号码 TEL IDD[ ] 床头 柜 Bedside Table 电话 机 Telephone 窗 帘 Curtain 炉 灶 Gas Cooker 地 毯 Carpet 烤 箱 Oven 吊 灯 Chandelier 淋浴 器 Water Heater 壁 灯 Wall Lamp 排油 机 Exhaust Hood 地 灯 Floor Lamp 电饭 煲 Rice Cooker 台 灯 Desk Lamp 沙 发 Sofa 吸顶 灯 Top Lamp 茶 几 Tea Table 化妆 台 Vanity 低 柜 Lower Cabinet 餐 椅 Dining Chair 空 调 Air Conditioner 餐 桌 Dining Table 电视 柜 TV Cabinet 备注：REMARKS 双方已核对上述家具，证实无误。 We’ve checked made count on the above ite