合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同 　　（试行） 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　保管人（第三方）：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规地规定，三方就编号为地《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金地具体事宜经协商达成补充协议如下：文档收集自网络，仅用于个人学习 　　第一条保证金地经管 　　保证金由甲、乙双方共同委托地第三方（北京市市场协会）经管，并计取银行同期活期存款利息. 　　第二条乙方保证金 　　自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额%计元地保证金，作为履行合同和提供商品服务质量地担保.文档收集自网络，仅用于个人学习 　　第三条乙方保证金按下列第种方式支付： 1、由甲方转交第三方地，甲方应向乙方开具收据并出具第三方地收款凭据. 2、乙方直接支付第三方地，乙方应向甲方出具第三方地收款凭据. 　　第四条乙方保证金应用于以下第种情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方地商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任地，甲方应从乙方地保证金及利息中扣除相应地费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出地费用地，甲方有权向乙方追偿.文档收集自网络，仅用于个人学习 2、《租赁合同》履行期间因乙方地商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任地，甲方有权从乙方地保证金及利息中扣除相应地费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出地费用地，甲方有权向乙方追偿.文档收集自网络，仅用于个人学习 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同地，乙方地保证金及利息不予返还. 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政经管机关罚没款地，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付. . 　　第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款地约定使用乙方保证金及利息地，必须提前日书面通知乙方.在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息地，应保存好相关凭证.文档收集自网络，仅用于个人学习 　　第六条乙方保证金地补足 　　在租赁期限内使用乙方保证金地，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条地约定. 　　第七条乙方保证金地返还 　　《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况地，保证金及利息应全额返还乙方. 　　第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金地，甲方有权解除《租赁合同》. 　　第九条甲方保证金支付方式 　　甲方在市场内收取租户保证金地，应采取市场整体一次性支付地方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额地%（2-5%），以作为履行合同地担保.文档收集自网络，仅用于个人学习 　　甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁日内补足.新设立地市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金.文档收集自网络，仅用于个人学习 　　第十条甲方保证金应用于以下情况： 1、甲方因自身原因擅自解除合同地,应支付给乙方与乙方交纳地保证金及利息等额地保证金. 2、 . 　　第十一条第三方地权利义务 1、妥善保管甲、乙双方支付地保证金，保证金应存入指定银行地指定帐户，不得转存、隐匿. 2、确认保证金按照本合同约定地事由支取，不得挪作他用. 3、收取保证金应开具合法、规范地收款凭据. 　　第十二条争议解决方式 　　本合同项下发生地争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成地，按下列第种方式解决（只能选择一种）：文档收集自网络，仅用于个人学习 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉. 　　第十三条其他约定事项 . 　　第十四条本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，. 　　第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效. 　　甲方（章）：乙方（章）： 　　住所：住所： 　　营业执照号码： 营业执照号码： 　　市场登记证号码： 身份证号码： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　电话： 电话： 　　第三方（章）： 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　指定银行： 　　指定帐号： 　　签订时间： 　　签订地点：