保定技术文本-d.docx

14.1 保定铁塔建设情况 中国铁塔股份有限公司保定市分公司于2014年11成立，三年以来发展迅速。 14.1.1 行业内共享情况 （1）需求承接：累计承接建设需求12367个，已交付11642个，从2015年到2017年运营商提出的建设项目逐步增加，建设需求满足能力亦同步提升。实现保定地区移动通信网能力翻番，建设总量与行业过去 30 多年累计建设量几近等同。 （2）资产规模：现有塔类站址14246个，其中存量接收10301个，固定资产总计35.81亿元，其中存量接收20.8亿元 （3）建设规模：三年来新增投资15亿元，累计新建设铁塔3945座、改造铁塔5569座。 （4）共享成效：资源共享率由17.28%提升到70.16%，累计少建铁塔8000余座，节省资本开支14亿余元，节约土地资源350余亩。 14.1.2 塔类需求情况 （1）移动塔类需求：三年共计完成塔类需求6560个，共建984个，独建3007个，共享满足2569个； 新增共享率54% （2）联通塔类需求：三年共计完成塔类需求2378个，共建725个，独建89个，共享满足1564个； 新增共享率96% （3）电信塔类需求：三年共计完成塔类需求3429个，共建642个，独建141个，共享满足2646个； 新增共享率96% 14.1.3 室分类需求情况 （1）移动室分需求：三年共计完成室分项目177个，面积：621.09万平米，共建共享率31%。 （2）联通室分需求：三年共计完成室分项目47个，面积：188.43万平米，共建共享率100%。 （3）电信室分需求：三年共计完成室分项目38个，面积：169.08万平米，共建共享率90%。 14.1.4站址数量、共享双提升，塔租稳步下降 （1）站址数量 1）移动站址数量：三年来移动使用站址数由6384个提升至10514个，增长65个百分点 2）联通站址数量：三年来联通使用站址数由3597个提升至4963个，增长38个百分点 3）电信站址数量：三年来电信使用站址数由2903个提升至4749个，增长64个百分点 （2）共享情况 1）移动共享情况：共享率由23%提升至38%，提升15个百分点； 2）联通共享情况：共享率由56%提升至78%，提升22个百分点； 3）电信共享情况：共享率由60%提升至74%，提升14个百分点； （3）塔租情况 1）移动塔租情况：单站年租金由2015年2149.43元，上涨到2017年的2362.68元，较2016年下降121元，降幅4.87% 。 2）联通塔租情况：单站年租金由2015年2069.64元，下降到2017年的1856.13元，下降213.51元，降幅10.33% 。 3）电信塔租情况：单站年租金由2015年1624.95元，下降到2017年的1774.78元，较2016年下降565元，降幅24.1% 。 14.2 保定铁塔市场情况 14.2.1 通信业现状 保定地区通信业投资效益已经出现瓶颈、投资驱动收入增长已经显现颓势，通信业全行业出现增量不增收的情况，通信业收入、利润增长缓慢，部分季度出现利润负增长，高投入、高增长的投资驱动模式已经难以为继。 自17以来保定三大运营商先后全面考虑投资收益，大幅缩减建设规模，进行有效益的投资，因此建设规模急剧减少，17年10月份之后保定移动也停止了新建独建的需求步伐。高投入、高增长的投资驱动模式已难以为继，保定铁塔公司与保定运营商一样面临共同的发展困境。 14.2.2 网络演进的影响 技术演进带来建设形态的深刻变化同时也影响着保定的市场环境。目前保定范围内4G大发展、大建设时期已经完成，广域的网络覆盖已经十分优秀，网络目前痛点集中在深层的网络盲点和网络热点地区，4G网络达到完善覆盖的阶段，但是随着通信技术的更新换代，未来2-3年，移动通信网络将逐步向5G演进，不管是4G还是5G网络都将采用宏微结合、高低搭配、室内外协同的立体分层形态，“高、大、远”的传统宏站建设规模收缩，“小、低、密”的微站和室分规模持续增长。 在面临巨大的成本压力面前，便随着术演进带来的建设形态变化，三年来，保定铁塔公司和运营商之间形成的攻坚克难、快速满足需求的建设能力已不能完全适应市场化需求。 14.2.3 市场化竞争格局形成挑战 设备小型化、超密集组网为新进入者带来了进入机会。对于难以采用宏站共享方式建设的小型化站址设施，以微站最为典型，势必形成市场化竞争的格局 从17年全年微站建设情况看，总体上各地仍以电信企业自建为主。如果不及时介入，电信企业形成自建惯性，保定铁塔不仅失去微站建设服务机会，也将弱化信息基础设施建设领域的统筹引领地位。 同时第三方经营铁塔的公司凭借着自身成本低，反应快的优势在日渐蚕食着铁塔铁塔公司的市场份额，日后恐将成为保定铁塔公司发展的强劲对手。 14.3 发展