第十八章 成品保护.doc

PAGE 1171 第十八章 成品保护 第一节 成品保护概述 一、本工程成品保护概述 根据招标内容，本工程施工过程中的成品和半成品保护将包括土建、钢结构、装修、幕墙和机电的各项内容，具体内容详见成品保护项目汇总表。 成品保护项目汇总表 序号 成品保护项目 成品及半成品保护内容 1 防水 底板防水保护 外墙防水保护 卫生间防水保护 屋面防水保护 2 土建 钢筋保护 模板保护 混凝土面保护 3 钢结构 钢梁与连接板摩擦面保护 钢梁与钢柱保护 高强螺栓和栓钉保护 防火喷涂时对混凝土柱保护 4 装修 墙面、顶面和地面保护 踢脚板保护 门、门框和门锁保护 木地板保护 5 幕墙 玻璃保护 石材保护 铝材和不锈钢保护 6 机电 大型机械设备保护 风管、水管和消防管保护 线槽和电管保护 二、本工程成品保护重点和难点分析 1、成品保护量大面广，成品保护费用较大，必须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。 2、组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。 3、专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。 4、机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管理和责任查找。 5、施工人员多，不利于成品保护。施工高峰期，现场施工人员高达3000左右，必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏。 6、玻璃幕和石材等易损装修材料较多。 7、机电设备和电梯设备价格高昂，需重点看管。 第二节 成品保护管理部署 一、分阶段制定详细的成品保护措施 1、制定结构阶段成品保护制度和方案 2、制定装修和机电安装阶段成品保护制度和方案 二、建立高效简捷的成品保护组织机构 成品保护组织结构图 三、本工程成品保护的六大原则 1、成品保护预控原则 材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。 2、现场材料设备保护原则 材料、半成品、设备进场后，由总包经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。 3、成保交接原则 上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。 4、结构施工阶段的成品保护原则 结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。 5、装修、机电施工阶段的成品保护原则 土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。装修和机电需在混凝土墙体或钢结构上开洞时，须经结构专业同意。 6、交叉作业看护原则 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。  第三节 各专业成品保护具体措施 一、测量控制点保护 基准点保护 沉降观测点保护 二、防水施工成品保护 1、防水材料存放 防水材料在封闭干燥的室内存放。 2、外墙防水保护 外墙防水施工完后，及时采用设计要求的聚苯板保护，并设临时撑。 外墙防水的聚苯板保护 3、底板、屋顶防水保护 底板和屋顶的APP防水施工完后派专人进行看管，防止被破坏，并尽快进行防水保护层施工。 4、卫生间防水保护 卫生间采用聚氨酯防水，施工完防水后及时进行封闭，待防水干燥后及时进行防水保护层施工。 三、土建施工成品保护 1、钢筋保护 钢筋丝扣保护 板筋保护 2、混凝土面保护 多层板 多层板 混凝土楼梯保护 混凝土柱和墙脚保护 四、钢结构施工成品保护 1、钢梁与连接板的摩擦面保护 在雨季或雨天必须贴塑料保护膜。 2、高强螺栓保护 高强螺栓必须进行防潮储存，防止磕碰。 3、钢梁、钢柱保护 禁止在施工完的钢梁和钢柱上进行随意的焊接和开