工业园区招商指南.docVIP

潢川经济开发区位于潢川县城区东部,106和312国道,大广高速和沪陕高速公路,京九和宁西铁路在此交汇,区位交通优势显著.开发区控制面积16.23平方公里,规划面积6平方公里...本文档由YY198308收集整理。工业园区招商指南 信阳工业园区概况 信阳市贯彻工业兴市和工业强市的发展理念，以工业化为核心，以大开放为主战略，依托园区办工业，着力打造以面积73平方公里的信阳工业城为龙头、鄂豫皖交界地带规模最大的“宁西工业走廊”，形成以冶金、机械制造、化工、电力、食品、制药、纺织和建材为特色的主导产业。 工业园区招商方式 园区可根据投资者的意愿，提供以下灵活的招商方式： 一、 园区优惠出让土地。政府园区管理机构负责征地、拆迁、六通（即通水、通电、通路、通下水道、通电话、通闭路电视），投资商以优惠价格支付土地出让费用后，由园区管委会办好土地出让手续和土地使用权证。整个厂区土地可以转让、可以出租、可以抵押。 二、 标准化厂房租赁和出让。投资商可以租赁或购买园区内已经建成的标准化厂房和设施。 三、 连片开发，整体出让。根据产业布局的需要，工业园区内可以规划园中园。园中园的土地由园区管委会以优惠的价格整体出让，由投资商负责开发、建设、招商、管理，开发增值收益归投资商所有。 四、土地作价入股。根据投资者的投资意向和项目投资需要，园区土地可以作价入股方式与投资者合作开发。 园区招商优惠政策 土地供给优惠政策：我市工业园区用地按照“不同用地性质、不同用地区位、不同用地价格”的原则，采取成本价格出让、廉价租赁和作价入股等办法，为投资商提供最优惠的投资用地。 税收财政优惠政策：在信阳市工业园区内投资兴办企业，市县两级财政在企业运行前五年内提供最大程度的税收返还扶持。 除上述两项优惠政策外，我市各级政府制定的招商引资优惠办法均适用于工业园区内的投资企业。 园区招商投资服务 一、对入园企业提供“一站式”服务。凡符合法律、政策规定和工业园区规划要求的投资项目，投资者资质文件齐备，由园区管委会统一为项目单位办理企业工商登记、项目备案核准、规划、土地、环保、税务登记等一切手续，并在规定期限内办结完毕。 二、对入园企业实行“一费制”收费。园区管委会为项目单位办理手续的所有行政事业性收费，依据核定的统一标准收取一次性费用，任何单位不得另行手续其他费用。 三、对入园企业实施“封闭式”管理。我市所有工业园区均实行封闭式管理。园区管委会代理园区内投资企业办理各种行政审批及缴费事务，任何单位和个人未经园区管委会批准不得擅自进入园区检查和收费。 四、实行市长县（区）长园区现场办公制度。信阳工业城、上天梯工业园区实行市长每月现场办公制度，协调解决投资者项目入驻和企业经营中的困难和问题；县（区）工业园区实行县（区）长每月现场办公制度，协调解决投资者项目入驻和企业经营中的困难和问题。 信阳市工业园区招商推介 信阳工业城招商推介 园区简介 信阳工业城位于信阳市中心城区东部，规划面积73.3平方公里，是中部地区面积最大的工业开发区之一。现已引进项目70个，合同投资额43亿元，已完成投资3亿元。 信阳工业城管委会作为市政府的派出机构，行使市级经济管理权限，运行体制按特区模式，全天候、全站式为客商提供优质、便捷、高效服务。着重发展食品、医药、机电、建材、非金属精深加工、高新技术、造纸及相关化工等工业。 优惠政策 一、税收补偿 凡在信阳工业城投资创办企事业、经营期在10年以上，从获利年度起，所得税本辖区所得部分：生产型企业前5年由工业城财政全额补偿，后5年补偿50%；高新技术企业前7年由工业城财政全额补偿，后3年补偿50%；非生产性企业和经营性事业前3年由工业城财政全额补偿，第4至第5年补偿70%，第6至第10年补偿50%。客商投资工业企业从开业之日起，前3年实际缴纳的增值税本辖区留成部分由工业城财政全额补偿。 二、收费减免 凡在信阳工业城投资创办高新技术企业，免缴工业城各项行政事业性收费；投资基础产业、基础设施、公益事业，前3年免缴工业城各项行政事业性收费，3年后按50%收取；投资创办一般性企业，前3年免缴工业城各项行政事业性收费，3年后按60%收取。 三、土地使用 凡在信阳工业城投资基础产业、基础设施和社会公益事业项目划拨用地，其缴纳的费用由受益财政在7年内全额返还；投资举办一般生产性企业，经营期在10年以上，其缴纳的土地收益金从该项目投产之日起由受益财政在10年内返还完毕；投资兴办高新技术企业，经营期在10年以上，其缴纳的土地收益金从该项目投产之日起由受益财政在6年内返还完毕。世界500强或投资10亿元人民币以上项目，一事一议，个案处理。 招商热线：0376-3796677（fax） 0376-3706100 http：// E-mail：xyzsj66