工程项目管理手册(打印版)教学材料.docx

1 中环阳光星苑 项 目 管 理 手 册 中环阳光星苑项目指挥部 二〇一四年八月 《项目管理手册》 1 编制说明 一、根据公司对本项目进行“规范、监控”的要求，《项目管理手册》本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化“的项目管理原则，编制本管理手册。在工程建设项目进行时真正做到管理规范化，透明化，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，确保本项目在保证“三保”（保安全、保质量、保进度）的前提下顺利完成。 二、《项目管理手册》是本项目建设过程中的指导性文件，是规范项目各级管理机构的依据。在实际管理过程中如需完善管理机制、优化管理流程，需要对管理手册进行补充说明的，会以书面通知的形式下发各级管理机构，并在今后手册修订时进行补充完善。 三、管理手册分为四章： 工程口部门职责、岗位职责、工作流程； 工程建设管理工作指引； 工程管理制度及标准； 公司工程口各部门标准表格、台账； 《监理规划》及《监理实施细则》为本管理手册的组成部分，并作为管理要求一并纳入总包及专业分包合同中； 五、《项目管理手册》内容的解释权属于“中环阳光星苑项目指挥部”。 中环阳光星苑项目指挥部 二〇一四年八月 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc410424665 第一章 工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 PAGEREF _Toc410424665 \h 1 HYPERLINK \l _Toc410424666 一、 工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 PAGEREF _Toc410424666 \h 1 HYPERLINK \l _Toc410424667 (一) 工程部部门职责、岗位职责 PAGEREF _Toc410424667 \h 1 HYPERLINK \l _Toc410424668 (二) 主要工作流程及控制要点 PAGEREF _Toc410424668 \h 6 HYPERLINK \l _Toc410424669 二、 工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 PAGEREF _Toc410424669 \h 29 HYPERLINK \l _Toc410424670 (一) 工程技术部部门职责、岗位职责 PAGEREF _Toc410424670 \h 29 HYPERLINK \l _Toc410424671 (二) 工程技术部主要工作流程 PAGEREF _Toc410424671 \h 33 HYPERLINK \l _Toc410424672 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 PAGEREF _Toc410424672 \h 36 HYPERLINK \l _Toc410424673 第二章 工程建设管理工作指引 PAGEREF _Toc410424673 \h 39 HYPERLINK \l _Toc410424674 一、 前期准备阶段 PAGEREF _Toc410424674 \h 39 HYPERLINK \l _Toc410424675 (一) 现场查勘 PAGEREF _Toc410424675 \h 39 HYPERLINK \l _Toc410424676 (二) 围蔽 PAGEREF _Toc410424676 \h 39 HYPERLINK \l _Toc410424677 (三) 清表 PAGEREF _Toc410424677 \h 40 HYPERLINK \l _Toc410424678 (四) 详勘 PAGEREF _Toc410424678 \h 40 HYPERLINK \l _Toc410424679 (五) 临水临电 PAGEREF _Toc410424679 \h 41 HYPERLINK \l _Toc410424680 (六) 三通一平 PAGEREF _Toc410424680 \h 42 HYPERLINK \l _Toc410424681 (七) 大型土石方施工 PAGEREF _Toc410424681 \h 42 HYPERLINK \l _Toc410424682 (八) 招标立项与合同交底 PAGEREF _Toc410424682 \h 43 HYPERLINK \l _Toc410424683 (九) 编制施工组织设计 PAGEREF _Toc410424683 \h 43 HYPERLINK \l _Toc410424684 (十) 图纸会审 PAGEREF _Toc410424684 \h 44 H