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浅谈建筑管理存在问题及针对性的解决方案 四川省泸州龙马建筑工程有限公司四川 泸州646000 摘 要：在我国经济迅速增长的情况下致使我国的房屋建筑工程也迅速发展，届 时，人们对建筑工程质量的问题也越来越关注。而管理是建筑工程建设中极为重 要的组成成分，会对建筑工程的质量、成木造成一定的影响。因此，建筑管理是 建筑行业发展的必要的条件，所以，如何有效的降低管理中存在的问题并提供相 关的解决措施是木文重要的解析的内容。 关键词：建筑行业；管理；方案；措施； 前 言：目前，我国居民的牛活水平随着国家经济的不断提升而提高， 城市的发展也越来越快速，在这种发展的市场下，建筑行业的发展是所用行业发 展中最快的一项。管理才能有效的控制建筑工程的进度、质量、成木以及安全。 一、 建筑工程管理的主要内容 工程管理的主要内容是对工程项目进行的有计划、有组织的工作，从而 使各部门协调的实施工程，其中包括从立项到交付单位使用和涉及售后维护等的 具体事宜，项目的投资、工程设计、准备及具体实施和工程竣工等都是在这个环 节得以完成，进行有效的实现管理的合理性和全面性。另外，还包括对工程进度、 安全、质量和成木的管理和控制等，而这个过程能有效的实现建筑工程项目的质 量要求利益需求。实际工作中的实施能为建筑企业管理的可靠性提供有效的保障, 这样就能有效的保证工程高效率、高质量的完成。 二、 我国建筑工程管理的现状 目前，我国建筑工程管理的实际情况，存在着不合理、过硬化的现象， 这也就造成实际工作中会出现不科学以及死板的现象发牛。例如：在对工程材料 进行管理时，就会大量的占施工场地，以及釆购数量过多造成很高的成木，虽然 与厂家建立了合作关系但这种现象还是会直接影响到建筑企业的资金周转。相对 其他的发达国家，我国的管理模式，在施工技术、工程管理和成木控制都远远不 如它们，这也就是我国建筑行业不如发达国家的发展最重要的原因，由此可得， 要加快并提高我国建筑业的信息化、管理化，能有效的促进我国建筑业的发展。 三、建筑工程安全管理存在的问题 1、目前我国没有健全的建筑市场管理 当前，重质量、轻安全、最低价中标和包死价工程是我国建筑行业最普遍的 现象，这也就造成安全管理没有足够多的管理经费，使得安全管理进一步得不到 重视。有些建筑企业在中标后，会直接将工程分包给有关的专业施工队伍，这其 中，就出现这样的一些企业，为不惜拿到工程而恶意压低价格，从而直接忽视了 安全生产的经费。在中标后无法拿出多余的经费购置安全管理必要设备、器材、 工具及宣传资料等，因此就导致施工现场的混乱，增加了事故发生的可能性。解 决的办法是施工企业必须严格按规定设置安全保障经费，未建立安全保障经费的 施工企业，不予发包工程。做到专款专用，从而使安全管理投入这一重要前提得 到有力保障。 2、施工人员缺乏自我安全防护意识 随着我国城市化发展越来越迅速，建筑工程的发展也随之加快，这也就致使 在这一方的发展需要很多的施工人员，与此同吋，员工的知识水平和技术水平就 不能得到很好的控制。如今我国在建筑工程中已有2800万的房建施工队伍，其 中大部分的施工人员都不具有相应的专业知识和施工技术，而房建管理人员也没 有做到自己的责任对他们进行专业的培训，这就直接的影响了房建工程的质量， 从而造成安全隐患，给企业带来不必要的麻烦，影响企业的整体效益，最终阻国 家经济利益的发展。 3、安全生产责任制落实不到位 目前，我国很多建筑企业都建立了相应的安全生产责任制和相关的规章制度, 却没有有效的将这些制度落实到每一个施工现场或生产一线。 另外，企业主要负责人没有对企业安全管理人员提供大力的支持，从而就降低了 管理的力度，使得工程施工出现敷衍和应付的现象，尤其是转包和靠挂的工程， 分包商忽视了管理的力度，却只重视收取管理的费用，项目部安全员设置成了摆 设，不能有效的制止违章、消除隐患的作用。这必然会造成施工现场管理混乱, 隐患多多。当地建设行政主管部门要依法加强监督，对不达标的企业采取停工、 罚款、暂扌】|安全生产许可证等行政处罚措施加以解决，并依法进行责任追究。 4、对重大危险源认识不足 重大危险源是指容易发生重大安全事故且事故损失巨大的关键部位或 薄弱环节。根据有效的数据统计，高处坠落、物体打击、深基坑坍塌、触屯、机 械伤害所造成的伤亡事故占总数的80%以上。一些企业对重大危险源没有足够的 高的意识，从而没有采取有效的实施监管，更没有对多发性事故开展专项治理, 最终使得事故的发生日益剧增。 四、安全生产管理措施 1、 目前，农民工的安全教育主要由企业负责，由于劳务市场具有很强 的流动性,对农民工来说，流动性更强，这就严重冲击了企业的主动性和枳极性， 他们往往只是为了应付政府的监管才不得不去做，变调的0的注定不会有好的结 果。